COSTRUZIONE INIZIATA - CASA C RISERVATA | CASA A & B ANCORA DISPONIBILI
Belle case a schiera di alta qualità di 6½ locali nel quartiere residenziale molto richiesto "In der Schwarzmatt" a Sissach
La casa C è già riservata. La casa A e la casa B sono attualmente ancora disponibili. Per entrambe le case, ci sono già parti interessate concrete che stanno verificando il progetto e il loro finanziamento.

L'allocazione si basa sul principio "chi prima arriva, meglio alloggia". Una decisione di acquisto vincolante in connessione con un finanziamento sicuro e la corrispondente prenotazione è determinante.

La costruzione è già iniziata. Gli acquirenti hanno la possibilità di farsi un'idea personale del luogo, della proprietà e del progetto emergente sul posto.

LA NOSTRA FILOSOFIA - LA QUALITÀ È AL PRIMO POSTO
Questo progetto non consiste nel massimizzare i profitti a breve termine. La nostra pretesa è quella di realizzare case di alta qualità, durature e ben pensate che i futuri proprietari potranno apprezzare a lungo termine.

Per questo motivo, ci appoggiamo consapevolmente ad artigiani e imprese regionali e attribuiamo grande importanza a un'esecuzione professionale, pulita e di alta qualità.

Il nostro obiettivo è una cooperazione chiara e trasparente dalla prima conversazione alla fase di costruzione e alla consegna delle chiavi.

Vogliamo consegnare case che possiamo sostenere anche dopo il completamento - e concludere affari che tutte le parti coinvolte possano apprezzare in seguito.

Dopo l'impresa, è prima dell'impresa. La qualità, la fiducia e una comunicazione chiara sono quindi una parte essenziale della nostra filosofia.

CASA B - CHF 1'395'000.-
Ampia casa a schiera di 6½ locali con circa 155 m² di superficie abitabile, studio separato, giardino privato, posteggio e parcheggio esterno supplementare.

Data di consegna prevista: 1 giugno 2027

La casa B combina un'architettura moderna con un concetto di locali spazioso e flessibile. La casa è ideale per le famiglie, le generazioni multiple o gli acquirenti che desiderano combinare vita e lavoro.

Un punto di forza particolare è lo studio separato nel seminterrato con luce diurna, ingresso separato e bagno separato. Ciò crea un'area largamente indipendente che può essere adattata a diverse situazioni di vita.

I DATI CHIAVE PIÙ IMPORTANTI
Casa a schiera di 6½ locali
Prezzo di acquisto CHF 1'395'000.-
circa 155 m² di superficie abitabile
piano di above spazioso e moderno
studio separato nel seminterrato
studio con luce diurna, ingresso separato e bagno
tre locali umidi, compresi i servizi igienici per gli ospiti
soggiorno e sala da pranzo luminosi
cucina aperta
area di soggiorno soleggiata
giardino privato
posteggio
parcheggio esterno supplementare
pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia
costruzione nuova di alta qualità
permesso di costruire disponibile
costruzione iniziata
data di consegna prevista il 1 giugno 2027
UNA CASA - NUMEROSE POSSIBILITÀ
Il concetto di locali spazioso offre utilizzi eccezionalmente numerosi.

Lo studio separato è adatto, ad esempio, come:

ufficio a casa o locale commerciale
studio o laboratorio
area per gli ospiti
camera per i giovani
area per le generazioni multiple
sala da fitness o di svago
sala da gioco
ritiro privato
Ciò consente di combinare in modo ottimale la vita familiare, il lavoro e la vita privata.

CO-DETERMINAZIONE ANCORA POSSIBILE
Poiché il progetto è già in fase di costruzione, ci sono ancora diverse possibilità - a seconda dello stato attuale della costruzione e nel quadro del budget di costruzione previsto - di incorporare desideri personali nella progettazione interna.

Ciò include in particolare:

cucina
rivestimenti del pavimento
rivestimenti del muro
impianti sanitari
diverse superfici e materiali
progettazione e utilizzo del tetto
a seconda dello stato di costruzione, ulteriori aggiustamenti nel quadro del progetto approvato
La progettazione esterna del progetto approvato rimane invariata.

Quanto prima viene presa la decisione di acquisto, tanto maggiori sono le possibilità di incorporare ancora desideri personali nell'esecuzione successiva.

POSIZIONE RESIDENZIALE ATTRAENTE A SISSACH
Il quartiere residenziale "In der Schwarzmatt" combina un ambiente calmo, soleggiato e familiare con un'infrastruttura molto buona.

Asilo nido a proximità immediata
Scuole facilmente raggiungibili
Possibilità di shopping a breve distanza
Stazione ferroviaria di Sissach raggiungibile in pochi minuti
buone connessioni con Basilea, Liestal e Olten
accesso all'autostrada a pochi minuti
aree di svago nei dintorni
quartiere residenziale calmo e familiare
Qui si vive vicino alla natura e rilassati, senza dover rinunciare a distanze brevi e a una buona accessibilità.

CASA C RISERVATA - CASA A E CASA B ANCORA DISPONIBILI
La casa C è già riservata.

La casa A e la casa B sono attualmente ancora disponibili. Per entrambe le case, ci sono già parti interessate concrete che stanno verificando il progetto e il loro finanziamento.

Le case saranno assegnate secondo il principio "chi prima arriva, meglio alloggia".

Una manifestazione di interesse non vincolante non conduce ancora a una prenotazione. L'acquirente che prende una decisione vincolante, dimostra il finanziamento e conclude la prenotazione è prioritario.

PRENOTAZIONE E MODALITÀ DI PAGAMENTO
CHF 50'000.- al momento della prenotazione
20% del prezzo di acquisto meno il pagamento di prenotazione al momento dell'atto notarile pubblico
Prezzo di acquisto restante al momento della consegna delle chiavi mediante promessa di pagamento irrevocabile di una banca svizzera
Dopo la prenotazione, l'atto notarile pubblico sarà preparato prontamente.

ISPEZIONE DEL CANTIERE DI COSTRUZIONE & DISCUSSIONE DI PROGETTO PERSONALE
La costruzione è già iniziata.

Gli acquirenti seri sono cordialmente invitati a farsi un'idea personale del progetto e del luogo sul cantiere di costruzione.

Se il vostro finanziamento è basicamente chiarito, noi prendiamo il tempo necessario per spiegare il progetto, i piani di above, le diverse case, le opzioni di progettazione e la procedura successiva in modo personale e trasparente.

È importante per noi che voi sappiate esattamente cosa state acquistando, come viene costruito e come la procedura successiva si svolge prima di prendere una decisione di acquisto.

SOSTEGNO PER IL FINANZIAMENTO
Se il vostro finanziamento non è ancora definitivamente chiarito o se desiderate avere un sostegno per il finanziamento, noi saremo felici di aiutarvi.

Su richiesta, noi mettiamo in contatto un partner esperto per il finanziamento che potrà verificare la vostra situazione personale e discutere delle diverse opzioni di finanziamento con voi.

Noi siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande sul progetto, il finanziamento, la progressione della costruzione o le case individuali in qualsiasi momento.

RISERVARE LA CASA A O LA CASA B ORA
La costruzione è iniziata, la casa C è già riservata e ci sono anche parti interessate concrete per la casa A e la casa B.

Se questo progetto è un'opzione per voi, noi vi consigliamo di chiarire il vostro finanziamento presto e di prendere un appuntamento con noi.

Noi ci rallegriamo di presentarvi questo progetto di costruzione nuova speciale di persona.

IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Gartenstrasse 101
4052 Basilea

Telefono: 061 813 10 10
Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

NOTA IMPORTANTE
Stato: 03.09.2026

Tutte le informazioni corrispondono allo stato attuale della pianificazione e dell'informazione e sono fornite senza garanzia. Le modifiche sono riservate in qualsiasi momento. Una prenotazione o una vendita intermedia delle case individuali è possibile in qualsiasi momento.

La disponibilità, i prezzi, l'esecuzione, i tempi di consegna, nonché lo stato del progetto e della pianificazione possono cambiare di conseguenza. Gli errori e le vendite intermedie sono esplicitamente riservati. Questa offerta di vendita non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante.

Descrizione della costruzione

Costruzione

Componenti portanti

I pannelli di fondazione, le pareti esterne e i pavimenti dei piani inferiori e superiori sono realizzati in calcestruzzo armato.

L'edificio avrà un tetto a falda convenzionale con due lucernai. La copertura del tetto sarà realizzata con tegole in ardesia anthracite.

Progettazione interna

Soffiti

In tutte le stanze da letto e da bagno, nonché nelle celle umide, i soffitti saranno finiti con un intonaco bianco.

Pareti

In tutte le stanze da letto e da bagno, le pareti saranno finite con una pittura resistente all'abrasione.

Nelle celle umide, le pareti saranno finite con piastrelle di ceramica e pittura resistente all'abrasione.

Pavimenti

In tutte le stanze da letto, un pavimento di sottofondo con isolamento contro i rumori dei passi e un parquet saranno posati.

Nelle celle umide, un rivestimento di pavimento in materiale ceramico sarà posato.

Nella stanza delle macchine, le pareti e il soffitto rimarranno grezzi. Il pavimento sarà realizzato in calcestruzzo.

Scale

Le scale saranno realizzate in calcestruzzo prefabbricato e rivestite di legno o di rivestimento di pavimento.

Tendin...