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1 / 6
Locali
3.5
Spazio abitativo
74 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–

"Scambiate il caldo della città con la brezza alpina: Il vostro rifugio ad Arosa"

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Indirizzo

7050 Arosa

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
2
Superficie:
74 m2
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo 3,5 locali si trova al 2° piano di una casa multifamiliare. Convince con una disposizione delle stanze ben pensata, saloni luminosi e una bella vista sul mondo montuoso dei Grigioni. Quando si entra nell'appartamento, si entra nell'ingresso con armadi integrati pratici che offrono uno spazio di stoccaggio. Nel corridoio, c'è anche una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, che aumenta ulteriormente il comfort di vita. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta. Le finestre parzialmente a vetri dal pavimento al soffitto offrono molta luce diurna e creano un'atmosfera piacevole. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al grande balcone soleggiato con una vista magnifica sulle montagne circostanti. Il bagno è dotato di due lavabi, vasca da bagno e doccia separata. Le due camere da letto sono praticamente arredate e offrono abbastanza spazio per letti matrimoniali e armadi. L'offerta è completata da una sala ski e deposito comune, un compartimento di cantina privato e un posto auto nel garage sotterraneo della casa.
L'appartamento si trova nel centro del villaggio di Arosa e offre una vista magnifica sul mondo montuoso circostante. A distanza di cammino, ci sono numerose possibilità di shopping, ristoranti, fermate degli autobus, la stazione e il Weisshornbahn. La guida da Coira ad Arosa prende circa 45 minuti e è possibile tutto l'anno. Un'altra opzione è il Arosabähnli, che sale la strada fino al centro del villaggio dalla stazione principale di Coira ogni ora durante il giorno, permettendo un arrivo molto rilassato (1h). Arosa dispone di un'area sciistica familiare che offre a tutti la possibilità di godere della neve e è collegata all'area sciistica di Lenzerheide dal 2013/14. Inoltre, l'offerta di tempo libero comprende la possibilità di fare sci di fondo, pattinaggio sul ghiaccio, slittino e molto altro. Durante i mesi estivi, la regione montuosa invita a escursioni estese o a gite in bicicletta avventurose. Un bagno rinfrescante nel lago Untersee (bagno di spiaggia) è anche molto popolare, che offre un'atmosfera incomparabile quando il sole splende. Durante tutto l'anno, numerosi eventi si svolgono ad Arosa, alcuni dei quali sono internazionalmente noti e rinomati, e completano così la già ampia gamma di attività e divertimenti.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Chur
Engel & Völkers Chur
Masanserstrasse 21
7000Chur
N. Inserzione
4003433914
Rif. oggetto
I-049L9Z-W-049L9Z

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