Appartamento atipico di 3,5 locali con giardino privato, terrazza e vista panoramica - Grandvaux

Un ambiente di vita privilegiato tra vigneti, lago e montagne

A Grandvaux, in un ambiente calmo e ricercato, scopri questo incantevole appartamento atipico di 3,5 locali, idealmente situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione CFF di Grandvaux.

Con un magnifico affaccio sul bacino lemanico e le Alpi, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale, che combina tranquillità, luminosità e vicinanza ai trasporti.

Situato al piano terra di un piccolo edificio con solo 4 appartamenti, completamente ristrutturato, l'alloggio beneficia di moderne attrezzature e impianti energetici efficienti, tra cui una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.

Una distribuzione originale e funzionale

L'appartamento si compone di:

• Ingesso con armadio e spazi di stoccaggio
• Camera da letto orientata a sud
• Ampio spazio di vita con sala da pranzo e salotto con camino
• Cucina chiusa completamente attrezzata, con abbastanza spazio per un tavolo e sedie
• Bagno con vasca da bagno, lavandino e water
• Seconda camera da letto orientata a sud, che beneficia di un ingresso indipendente e di un water privato

Questa configurazione atipica offre molte possibilità di allestimento, in particolare per ospitare parenti, disporre di uno spazio indipendente per un adolescente o creare uno spazio di lavoro a casa.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà sono i suoi generosi spazi esterni:

• Grande giardino privato
• Bella terrazza di circa 30 m²
• Casotto / laboratorio
• Vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi
• Esposizione a sud con bella luminosità

L'offerta è completata da un garage e un posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.

Non esitare a contattarci oggi per organizzare una visita privata e scoprire questo appartamento eccezionale di persona.