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Questa affascinante casa a schiera di 4,5 locali del 1958 offre l'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano una casa con una dimensione gestibile e un potenziale di progettazione simultaneo. Fa parte di una fila ben curata di quattro case a schiera individuali e convince con un piano di livello pratico e una quota di terreno di 123 m².

La casa è in buone condizioni e sarebbe pronta per essere occupata immediatamente. Gli ultimi lavori di ristrutturazione completi sono stati eseguiti negli anni '90. Tuttavia, se si desidera dare alla nuova casa un tocco personale, si troverà qui un potenziale attraente per un aggiornamento contemporaneo.

Un plus speciale: La cucina è stata rinnovata nel 2024 per circa 40.000 CHF e si presenta come moderna e contemporanea.

Particolarmente attraente è il giardino orientato a sud, che offre molto sole e può essere utilizzato ideale come un'oasi verde all'aperto. Il vasto giardino d'inverno estende la zona di vita e crea una stanza luminosa e polivalente con un bel riferimento al giardino.

Un garage completa perfettamente questa offerta attraente.

I principali elementi in breve:

• Tipo di oggetto: Casa a schiera di 4,5 locali
• Anno di costruzione: 1958
• Costruzione: Costruzione solida
• Altezza della stanza: 2,30 m
• Giardino e giardino d'inverno
• Superficie abitabile netta: 77 m²
• Quota di terreno: 123 m²
• Cubatura: 374 m³
• Un bagno con vasca da bagno
• Un bagno per gli ospiti
• Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a gas via radiatori
• Un garage
• Cucina: rinnovata nel 2024 per circa 40.000 CHF
• Stato ben curato con potenziale di modernizzazione

Posizione:

Questa casa individuale si trova nel quartiere residenziale familiare di Guggenbühl a Oberwinterthur. Gli ambienti sono caratterizzati da case individuali e case a schiera, nonché da molto verde e offrono un'atmosfera calma e residenziale. Allo stesso tempo, si beneficia della buona infrastruttura della città: le strutture commerciali, le scuole, gli asili e i vari servizi sono situati nelle immediate vicinanze. Il centro città di Winterthur è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La stazione di Oberwinterthur è a circa 7 minuti a piedi; da lì, ci sono collegamenti regolari verso il centro di Winterthur e direttamente verso Zurigo HB. Per il relax e le passeggiate, sono disponibili anche numerose aree verdi e di svago nei dintorni.

Si prega di consultare la documentazione sul nostro sito web per le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi.

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