Bello appartamento di 2 camere a Aesch (BL) - attualmente affittato, con ascensore, cantina e diversi posti auto

Indirizzo: Traugott-Meyer-Strasse 6, 4147 Aesch BL
Prezzo di vendita: CHF 459'000.-
Oggetto: Appartamento di 2 camere al 2° piano
Superficie abitabile: ca. 55 m²
Disponibilità: da concordare
Stato attuale: attualmente affittato per CHF 1'390.- incl. spese accessorie e incl. 1 posto auto

Breve descrizione
Al Traugott-Meyer-Strasse 6 a 4147 Aesch BL, offriamo un appartamento di 2 camere luminoso e confortevole al 2° piano in vendita. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e si presta come investimento o per un uso personale successivo.

L'immobile è stato rinnovato nel 2019 (compresi nuovi pavimenti, pittura e sostituzione di vari elettrodomestici da cucina). Il riscaldamento avviene tramite gas, e la distribuzione del calore è tramite radiatori.

L'appartamento comprende un vano cantina e opzioni di parcheggio attraenti. È inoltre disponibile un locale biciclette separato.

Punti salienti in un colpo d'occhio
Attualmente affittato (interessante per gli investitori)
Appartamento di 2 camere luminoso al 2° piano
Ascensore disponibile
Rinnovamento dolce nel 2019
Bagno con vasca e finestra
Vano cantina
Locale biciclette separato
Posizione molto buona ad Aesch con buona infrastruttura
Lavanderie comuni con un totale di 10 torri di lavaggio (senza piano di lavaggio fisso)
 
Programma di locali e superfici (valori approssimativi)
Soggiorno con zona pranzo: ca. 26 m²
Camera da letto: ca. 14 m²
Cucina: ca. 5,5 m²
Bagno con vasca e finestra: ca. 3,5 m²
Locale di deposito: ca. 2 m²
Superficie abitabile totale: ca. 55 m²

Parcheggio / locali annessi
L'appartamento è venduto con gli oggetti annessi seguenti:

2 posti auto sotterranei (n. 16 e n. 21)
1 posto auto esterno (a sinistra dello spazio di parcheggio dei visitatori)
Vano cantina n. 10
 
Dati dell'oggetto / informazioni supplementari
Numero dell'offerta: Appartamento W2121
Anno di costruzione: 1987
Rinnovamenti completi: 2007 / 2008
Superficie del terreno: 3'101 m²
Cubatura della casa multifamiliare: 9'554 m³
Numero del terreno: 1123
Quota di valore: 32/1000
 
Spese accessorie
Spese accessorie mensili: ca. CHF 290.-
Contributo mensile al fondo di rinnovamento: ca. CHF 32.-
Totale mensile incl. fondo di rinnovamento: ca. CHF 322.-
 
Posizione e infrastruttura (estratto)

Scuole e istituti di istruzione
Asilo nido Stein - 38 m
Scuola secondaria modello Aesch - 96 m
KiTa Luna Aesch - 158 m
Scuola secondaria Aesch - 319 m
Scuola secondaria comunale I + II - 347 m

Opportunità di shopping
Palumbo Goods Solutions - 269 m
ALDI SUISSE - 614 m
Supermercato Coop Aesch - 694 m
Supermercato Migros Aesch - 718 m
Denner Express - 851 m

Trasporto pubblico
Aesch BL, Herrenweg - 423 m
Aesch BL, Neumatt - 451 m
Aesch BL, Arlesheimerstrasse - 517 m
 
Visita e trasloco
Le visite sono possibili a concordare. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento in modo semplice e personale sul posto.

La data di trasloco è da concordare.

Contatto
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Telefono / WhatsApp: 079 202 13 13
Web: www.immorossi.ch

Informazioni su IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG è una società immobiliare esperta con un focus sulla valutazione, vendita, locazione e intermediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo semplice, discreto e su una base di successo.

Sosteniamo i proprietari, tra l'altro, con:

Vendita di appartamenti, case e case multifamiliari
Lazione di beni residenziali e commerciali
Valutazione e stima del prezzo di mercato
Svuotamento, rinnovamento e intermediazione di servizi
 
Responsabilità
Questo annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'esattezza, la puntualità, l'affidabilità e l'esaurienza delle informazioni. I cambiamenti sono riservati in qualsiasi momento.

Componenti costruttivi (ad esempio, muratura, soffitti, struttura del tetto) e installazioni tecniche domestiche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in modo conclusivo riguardo lo stato, i difetti possibili, i pollutanti o i danni. È raccomandato un esame da parte di esperti di costruzione.

Finanziamento
Se desiderato, metteremo in relazione un partner di finanziamento esperto e indipendente. La consultazione è gratuita e non vincolante. Saranno esaminate soluzioni di finanziamento adeguate in collaborazione con banche svizzere.

Contratto di acquisto / condizioni
I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divisi equamente
Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa
Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto
Trasloco a concordare