Bel appartement 2 pièces à Aesch (BL) - actuellement loué, avec ascenseur, cave et plusieurs places de parking

Adresse : Traugott-Meyer-Strasse 6, 4147 Aesch BL
Prix de vente : CHF 459 000.-
Objet : Appartement 2 pièces au 2e étage
Surface habitable : environ 55 m²
Disponibilité : à convenir
État actuel : actuellement loué pour CHF 1 390.- incl. frais accessoires et incl. 1 place de garage

Brief description
Au Traugott-Meyer-Strasse 6 à 4147 Aesch BL, nous vous offrons un appartement 2 pièces lumineux et confortable au 2e étage à vendre. L'appartement est facilement accessible par ascenseur et convient comme investissement ou pour une utilisation personnelle ultérieure.

L'immeuble a été rénové en 2019 (y compris nouveaux sols, peinture et remplacement de divers appareils de cuisine). Le chauffage est effectué via le gaz, et la distribution de chaleur est via des radiateurs.

L'appartement comprend un compartiment de cave et des options de stationnement attractives. Un local à vélos séparé est également disponible.

Points forts en un coup d'œil
Actuellement loué (intéressant pour les investisseurs)
Appartement 2 pièces lumineux au 2e étage
Ascenseur disponible
Rénovation douce en 2019
Salle de bain avec baignoire et fenêtre
Compartiment de cave
Local à vélos séparé
Très bonne situation à Aesch avec bonne infrastructure
Buanderies communes avec un total de 10 tours de lavage (sans plan de lavage fixe)
 
Programme de pièces et surfaces (valeurs approximatives)
Pièce de vie avec coin repas : environ 26 m²
Chambre : environ 14 m²
Cuisine : environ 5,5 m²
Salle de bain avec baignoire et fenêtre : environ 3,5 m²
Local de stockage : environ 2 m²
Surface habitable totale : environ 55 m²

Stationnement / pièces annexes
L'appartement est vendu avec les objets annexes suivants :

2 places de parking souterraines (n° 16 et n° 21)
1 place de parking extérieure (à gauche de l'espace de parking des visiteurs)
Compartiment de cave n° 10
 
Données de l'objet / informations supplémentaires
Numéro de l'offre : Appartement W2121
Année de construction : 1987
Rénovations complètes : 2007 / 2008
Surface du terrain : 3 101 m²
Cubature de la maison multifamiliale : 9 554 m³
Numéro du terrain : 1123
Quota de valeur : 32/1000
 
Frais accessoires
Frais accessoires mensuels : environ CHF 290.-
Contribution mensuelle au fonds de rénovation : environ CHF 32.-
Total mensuel incl. fonds de rénovation : environ CHF 322.-
 
Emplacement et infrastructure (extrait)

Écoles et établissements d'enseignement
École maternelle Stein - 38 m
École secondaire modèle Aesch - 96 m
KiTa Luna Aesch - 158 m
École secondaire Aesch - 319 m
École secondaire communale I + II - 347 m

Possibilités de shopping
Palumbo Goods Solutions - 269 m
ALDI SUISSE - 614 m
Supermarché Coop Aesch - 694 m
Supermarché Migros Aesch - 718 m
Denner Express - 851 m

Transport public
Aesch BL, Herrenweg - 423 m
Aesch BL, Neumatt - 451 m
Aesch BL, Arlesheimerstrasse - 517 m
 
Visite et emménagement
Les visites sont possibles à convenir. Nous serons ravis de vous montrer l'appartement de manière simple et personnelle sur place.

La date d'emménagement est à convenir.

Contact
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Téléphone / WhatsApp : 079 202 13 13
Web : www.immorossi.ch

À propos d'IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG est une société immobilière expérimentée avec un focus sur l'évaluation, la vente, la location et la courtage d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, de manière simple, discrète et sur une base de succès.

Nous soutenons les propriétaires, entre autres, avec :

Vente d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales
Location de biens résidentiels et commerciaux
Évaluation et estimation du prix de marché
Déblaiement, rénovation et courtage de services
 
Responsabilité
Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les images peuvent différer de la situation réelle. Malgré un examen attentif, nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exactitude, la ponctualité, la fiabilité et l'exhaustivité des informations. Les modifications sont réservées à tout moment.

Composants constructifs (par exemple, maçonnerie, plafonds, structure de toit) et installations techniques domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués de manière concluante en ce qui concerne l'état, les défauts éventuels, les polluants ou les dommages. Un examen par des experts en construction est recommandé.

Financement
Si désiré, nous mettrons en relation un partenaire de financement expérimenté et indépendant. La consultation est gratuite et non contraignante. Des solutions de financement adaptées seront examinées en collaboration avec des banques suisses.

Contrat d'achat / conditions
Les coûts de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à parts égales
Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise
Un acompte doit être versé lors de la signature du contrat d'achat
Emménagement à convenir