Questo appartamento è ideale per una coppia che vuole trascorrere la propria pensione in un clima mediterraneo a sud delle Alpi svizzere.

L'appartamento di 3,5 locali, molto ben tagliato, si trova in una casa ticinese caratteristica degli anni '30 con 6 appartamenti e combina charme architettonico individuale con una vista ampia sul lago e sulla sua montagna. Già entrando nell'appartamento, la disposizione speciale è notevole: dopo la porta d'ingresso, 2 gradini conducono giù nell'area di vita e di pranzo aperta. Le due facciate di finestre inondano la stanza di luce e offrono una vista chiara sulla grande terrazza in pietra naturale, sul lago, sulla montagna e sul giardino bellamente progettato. L'appartamento ha due camere da letto, di cui una è attualmente utilizzata in modo flessibile come sala di lettura con un'area di ufficio adiacente – ideale per l'ufficio a casa nel sud.

Un vero e proprio punto di forza è il bagno molto generosamente tagliato. Dotato di una doccia in pietra di granito moderna e di una grande vasca da bagno con idromassaggio, il bagno diventa un'oasi di benessere privata. La cucina, accogliente, moderna e completamente attrezzata, offre molto spazio per cucinare e godersi. Un forno svedese assicura anche un'atmosfera confortevole nei giorni di freddo invernale. Direttamente adiacente alla cucina si trova un ridotto pratico che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli utensili e nel quale la lavatrice è comodamente alloggiata.

Entrambe dalla cucina e dall'area di vita, si può accedere all'area di giardino e di terrazza polivalente. La terrazza in pietra naturale adiacente, rivolta verso il lago, è parzialmente coperta. Questa zona protetta offre la possibilità di godere della bella vista senza essere disturbati, anche nei giorni di freddo o durante un temporale estivo. Allo stesso tempo, la copertura procura un'ombra piacevole nei giorni di grande sole. Il punto di forza assoluto dell'area di giardino privata si trova sotto un magnolio magnifico, un bel punto di vista che offre un angolo d'ombra idilliaco nei giorni di caldo. Qui, un tavolo in pietra tradizionale ticinese invita a ore indimenticabili, a serate di grill atmosferiche o a serate estive calde in un cerchio conviviale – qui, il modo di vivere ticinese è vissuto alla perfezione.

C'è anche molto spazio al di fuori delle aree di vita: un compartimento di cantina e un compartimento di soffitta offrono molto spazio per i beni. A ogni piano, c'è una delle tre cucine di lavanderia. Questo appartamento attraente è completato da due posti auto privati direttamente sulla proprietà, e un garage può essere affittato a distanza di cammino se necessario.

La proprietà è stata ristrutturata negli anni '80 e l'appartamento è stato continuamente e di alta qualità ristrutturato con "cuore e anima", più recentemente le aree di terrazza nel 2021. Il tetto è stato equipaggiato con un sistema PV nel 2025 e una pompa di calore è stata installata, il che aumenta l'autoproduzione di energia e riduce notevolmente i vostri costi energetici.

Orselina, in una posizione in altura di primo piano, è considerata una delle comunità residenziali esclusive sopra Locarno. Godete di una pace e di un silenzio assoluti, di un sole tutto l'anno, e siete comunque a pochi minuti solo dalla vita vibrante di Locarno e di Ascona. Il posto è un balcone soleggiato con un modo di vivere speciale e rilassato. Mentre più in basso - nella Locarno distante di pochi minuti - la vita urbana animata pulsa. Gli abitanti di circa 700 persone formano una comunità calda e colorata di ticinesi e di molti svizzeri tedeschi che hanno realizzato il loro sogno del sud qui. È un posto per gli appassionati, i cercatori di pace e gli amanti della natura con eventi e cultura proprio sulla porta. La vita del villaggio è attiva senza essere invadente. La cultura e la convivialità sono molto apprezzate qui:

Cultura nel Parco di Orselina: l'associazione locale Pro Orselina trasforma regolarmente il Parco di Orselina in un palco all'aperto durante l'estate. Che si tratti di concerti atmosferici come "Jazz nel parco", di rappresentazioni teatrali o del popolare "Cinema al Parco" sotto il cielo stellato – la vita culturale si svolge direttamente nel vicinato.

Tradizione e festival: i festival estivi locali con specialità di grill ticinesi e il festival autunnale "Colori d'autunno" sulla montagna di Cardada radunano la comunità del villaggio con vino e musica.