Cet appartement est idéal pour un couple qui souhaite passer sa retraite dans un climat méditerranéen au sud des Alpes suisses.

L'appartement de 3,5 pièces, très joliment découpé, est situé dans une maison tessinoise caractéristique des années 30 avec 6 appartements et allie charme architectural individuel avec une vue large sur le lac et sa montagne. Dès l'entrée dans l'appartement, la disposition spéciale est remarquable : après la porte d'entrée, 2 marches mènent à l'espace de vie et de repas ouvert. Les deux façades de fenêtres inondent la pièce de lumière et offrent une vue dégagée sur la grande terrasse en pierre naturelle, le lac, la montagne et le jardin magnifiquement aménagé. L'appartement comporte deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée de manière flexible comme salle de lecture avec un espace de bureau adjacent – idéal pour le travail à domicile dans le sud.

Un véritable point fort est la salle de bain très généreusement découpée. Équipée d'une douche en pierre de granit moderne et d'une grande baignoire à jets, la salle de bain devient un oasis de bien-être privée. La cuisine, confortable, moderne et entièrement équipée, offre beaucoup d'espace pour cuisiner et se régaler. Un poêle suédois assure également une atmosphère confortable les jours de froid hivernal. Directement adjacent à la cuisine se trouve un réduit pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les ustensiles et dans lequel la machine à laver est commodément installée.

À la fois de la cuisine et de l'espace de vie, vous pouvez accéder à l'espace de jardin et de terrasse polyvalent. La terrasse en pierre naturelle adjacente, tournée vers le lac, est partiellement couverte. Cette zone protégée vous offre la possibilité de profiter de la belle vue sans être dérangé, même les jours de froid ou pendant un orage d'été. En même temps, la couverture procure une ombre agréable les jours de grand soleil. Le point fort absolu de l'espace de jardin privé vous attend sous un magnolia magnifique, un joli point de vue qui vous offre un coin d'ombre idyllique les jours de chaleur. Ici, une table en pierre traditionnelle tessinoise vous invite à des heures inoubliables, à des soirées de grill atmosphériques ou à des soirées d'été chaudes dans un cercle convivial – ici, le mode de vie tessinois est vécu à la perfection.

Il y a également beaucoup d'espace en dehors des pièces de vie : un compartiment de cave et un compartiment de grenier offrent beaucoup d'espace pour les biens. À chaque étage, il y a l'une des trois cuisines de buanderie. Cet appartement attrayant est complété par deux places de parking privées directement sur la propriété, et un garage peut être loué à distance de marche si nécessaire.

La propriété a été rénovée dans les années 80 et l'appartement a été continuellement et de haute qualité rénové avec "cœur et âme", plus récemment les zones de terrasse en 2021. Le toit a été équipé d'un système PV en 2025 et une pompe à chaleur a été installée, ce qui augmente l'autoproduction d'électricité et réduit considérablement vos coûts énergétiques.

Orselina, dans un emplacement en hauteur de premier plan, est considérée comme l'une des communautés résidentielles exclusives au-dessus de Locarno. Vous profitez d'une paix et d'un calme absolus, d'un ensoleillement toute l'année, et êtes pourtant à quelques minutes seulement de la vie vibrante de Locarno et d'Ascona. L'endroit est un balcon ensoleillé avec un mode de vie spécial et détendu. Alors que plus bas - dans la Locarno distante de quelques minutes - la vie urbaine animée pulse. Les environ 700 habitants forment une communauté chaude et colorée de Tessinois et de nombreux Suisses alémaniques qui ont réalisé leur rêve du sud ici. C'est un endroit pour les amateurs, les chercheurs de paix et les amoureux de la nature avec des événements et une culture juste à la porte. La vie du village est active sans être intrusive. La culture et la convivialité sont très appréciées ici :

Culture dans le Parco di Orselina : l'association locale Pro Orselina transforme régulièrement le Parco di Orselina en une scène en plein air pendant l'été. Que ce soit des concerts atmosphériques comme "Jazz dans le parc", des représentations théâtrales ou le populaire "Cinéma al Parco" sous le ciel étoilé – la vie culturelle se déroule directement dans le voisinage.

Tradition et festivals : les festivals d'été locaux avec des spécialités de grill tessinoises et le festival automnal "Colori d'autunno" sur la montagne de Cardada rassemblent la communauté villageoise avec du vin et de la musique.