Questo appartamento 4 locali in mansarda spazioso è situato in una casa multifamiliare ben curata, il cui nucleo storico del 1850 è stato ristrutturato e ampliato con un'estensione moderna nel 2003. Grazie all'isolamento termico e a una pompa di calore, si vive in modo efficiente dal punto di vista energetico e tuttavia con il fascino di una casa adulta – immerso in un luogo idilliaco accanto a un ruscello e prati a Zwillikon.

Sotto il tetto curvo, si trovano stanze luminose e spaziose: un'area di vita aperta con accesso al proprio balcone, una sala da pranzo separata con un camino a piastrelle confortevole, una camera da letto e un'altra stanza. Il bagno è generosamente attrezzato con vasca da bagno, doccia e toilette, compreso un collegamento preparato per la propria torre di lavaggio. Un punto di forza particolare è il tetto privato eccezionalmente grande, di circa 30 m² – molto spazio di stoccaggio, con potenziale di espansione (soggetto ad approvazione).

Ad un colpo d'occhio :

✓ Appartamento 4 locali in mansarda, circa 84 m² di spazio abitativo

✓ Balcone privato, circa 12 m²

✓ Grande tetto privato, circa 30 m², con potenziale di espansione

✓ Camino a piastrelle confortevole nella sala da pranzo

✓ Pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico con riscaldamento a pavimento

✓ Ristrutturato nel 2003 – nessuna ristrutturazione obbligatoria

✓ Due compartimenti di cantina privati (circa 15 m² in totale)

✓ Scatola di garage chiusa con posto auto nell'edificio annesso – inclusa nel prezzo di acquisto

✓ Luogo tranquillo e familiare direttamente su un ruscello e prati

Posizione

Zwillikon, un quartiere di Affoltern am Albis nel cantone di Zurigo, combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana. Le strutture commerciali, le scuole e gli asili nido sono a pochi minuti, e la stazione ferroviaria di Affoltern am Albis offre collegamenti ferroviari diretti a Zurigo e Zug a intervalli di 15 minuti. Le aree di svago vicine, come il lago di Türler e il Knonauer Amt, invitano a prendere passeggiate e a praticare attività di svago.

Offerta

La vendita è effettuata in una procedura di offerta in due fasi a un prezzo indicativo di 795 000 CHF. Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita.