Cet appartement 4 pièces en mansarde spacieux est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue, dont le noyau historique de 1850 a été rénové et agrandi avec une extension moderne en 2003. Grâce à l'isolation thermique et à une pompe à chaleur, vous vivez de manière économe en énergie et pourtant avec le charme d'une maison adulte – niché dans un endroit idyllique à côté d'un ruisseau et de prairies à Zwillikon.

Sous le toit courbe, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses : un espace de vie ouvert avec accès à votre propre balcon, une salle à manger séparée avec un poêle à tiles confortable, une chambre et une autre pièce. La salle de bain est généreusement équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, y compris une connexion préparée pour votre propre tour de lavage. Un point fort particulier est le grenier privé exceptionnellement grand, d'environ 30 m² – beaucoup d'espace de stockage, avec un potentiel d'expansion (sous réserve d'approbation).

En un coup d'œil :

✓ Appartement 4 pièces en mansarde, environ 84 m² d'espace de vie

✓ Balcon privé, environ 12 m²

✓ Grand grenier privé, environ 30 m², avec potentiel d'expansion

✓ Poêle à tiles confortable dans la salle à manger

✓ Pompe à chaleur économe en énergie avec chauffage au sol

✓ Rénové en 2003 – aucune rénovation obligatoire

✓ Deux compartiments de cave privés (environ 15 m² au total)

✓ Boîte de garage fermée avec espace de stationnement dans le bâtiment annexe – inclus dans le prix d'achat

✓ Endroit calme et familial directement sur un ruisseau et des prairies

Emplacement

Zwillikon, un quartier d'Affoltern am Albis dans le canton de Zurich, combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine. Les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont à quelques minutes, et la gare d'Affoltern am Albis offre des connexions ferroviaires directes à Zurich et Zug à intervalles de 15 minutes. Les zones de loisirs à proximité, telles que le lac de Türler et le Knonauer Amt, vous invitent à prendre des promenades et à pratiquer des activités de loisirs.

Offre

La vente est effectuée dans une procédure d'offre en deux étapes à un prix indicatif de 795 000 CHF. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite.