• Bright living room with a sofa, dining table, chairs, and a large painting on the wall. Large windows and sliding doors lead to a patio area with additional seating.
  • Modern living room with a white sectional sofa, wooden coffee table, yellow armchair, bookshelf, and decorative plants.
  • Modern kitchen and dining area with wooden cabinets, a central island, dining table with chairs, and a bookshelf filled with books and decorative items.
  • Modern bathroom with beige tiles, a toilet, a sink with a wooden cabinet, a washing machine, shelves with toiletries, and a mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink with a mirror, and neatly folded towels on the counter.
  • Modern bedroom with wooden flooring, dark green accent wall, large window with white frame, bed with patterned duvet, nightstand with lamp, bookshelf with books and decorative items.
  • A well-lit children's bedroom with a wooden bed frame, colorful stuffed animals, a wardrobe, and a small table with toys.
  • Bright living room with a beige sofa, a desk with a computer, and shelves filled with books and decorative items. Large windows and a sliding glass door lead to a balcony.
  • A modern outdoor patio with a white sofa, wooden coffee table, and chairs, connected to an indoor dining area with a table and chairs.
  • Garden area with a well-maintained lawn, a patio with outdoor seating, and a small wooden picnic table. The house features large glass doors leading to the patio, and there are various plants and shrubs around the area.
  • A small, enclosed patio area with artificial grass, a wooden table, colorful chairs, and a hanging egg chair. The space is surrounded by lush green hedges and has a gravel border along the wall.
  • Well-maintained garden with green lawn, various plants, a small seating area with a table and benches, and a wooden fence. A single-story house with multiple windows is visible in the background.
  • Two-story house with a red-tiled roof, white siding, and multiple balconies. The house features a well-maintained lawn and surrounding greenery.

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1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'370'000.–

"Appartamento al piano terra di 4,5 locali con vista aperta – Le Mont-sur-Lausanne"

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Indirizzo

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'370'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
102 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2009

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo luminoso appartamento con 4,5 locali al piano terra di una PPE conviviale con circa una dozzina di appartamenti, situato nel quartiere molto ricercato di La Clochatte a Le Mont-sur-Lausanne (1052). Questa proprietà combina modernità e comfort in un ambiente calmo e verde.

La proprietà si presenta in una casa colonica vaudoise completamente ristrutturata nel 2009 con una elegante facciata bianca, circondata da spazi verdi ben curati.

L'appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi, la sua luminosità e le sue finiture curate. È composto da tre camere da letto e due bagni/doccie. Lo spazio di vita principale, composto dal soggiorno e dalla cucina aperta, sviluppa una superficie di circa 40 m². Grazie a una grande finestra, questo spazio si apre generosamente sulla terrazza e sugli spazi verdi curati della PPE.

Caratteristiche principali:

  • Superficie abitabile: 102 m² al piano terra

  • Balcone e terrazza: Spazi esterni privati per godersi il sole

  • Bella vista sulla zona circostante

  • Garage e parcheggio inclusi

  • Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta

  • Adatto alle famiglie con bambini

  • Cucina e pavimenti ristrutturati nel 2025, bagni ristrutturati nel 2022

Ottimo stato generale, ristrutturazione recente senza lavori prevedibili.

Un seminterrato, un posto auto esterno e un posto auto sotterraneo dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono inclusi nella proprietà.

Posizione: Situato in un quartiere residenziale calmo e verde alla periferia di Losanna, beneficia di una posizione ideale a due passi da scuole, negozi e trasporti pubblici (linea autobus TL 18), offrendo allo stesso tempo un ambiente rilassante per passeggiate.

Se siete una famiglia, una coppia o una persona con mobilità ridotta, questo appartamento al piano terra completamente ristrutturato soddisferà tutte le vostre esigenze. Un'opportunità rara in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna.

Il prezzo totale è di CHF 1'370'000, suddiviso come segue:

•         Appartamento: CHF 1'310'000

•         Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica: CHF 40'000

•         Posto auto esterno: CHF 20'000

Pratica completa (verbale PPE, regolamento, ecc.) disponibile su richiesta.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Florent Allagnat

N. Inserzione
4003426898
Rif. oggetto
mquwq.m7w8i

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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