*** Grandiosa 228 m2!*** Stalderhof Seeberg *** 105 m2 sala da pranzo/soggiorno! *** Giornata di apertura il mercoledì 2 settembre 2026, 10.00 - 17.00! ***

*** Incredibile! - un appartamento unico, loft-like, nel Stalderhof storico a Seeberg, disponibile per la vendita a causa dell'età ***

L'appartamento ha, nonostante la sua posizione al 2° piano, un accesso a livello del suolo attraverso l'antica entrata della fattoria. Inserito in un bel giardino, ben curato.

In vendita in un luogo meraviglioso, soleggiato e molto tranquillo, a sud-ovest, a 3365 Seeberg, nel Stalderhof:

Appartamento di 4 locali e mezzo, con un giardino privato supplementare di 400 m2

Grandiosa...

• 228 m2 di spazio abitativo riscaldato, 41 m2 di lavanderia non riscaldato

• accesso per sedie a rotelle attraverso la lavanderia con rampa

• architettura moderna, loft-like

• vita su 105 m con cucina aperta, stufa a camino efficiente e balcone francese

• camera da letto 20 m2 con balcone francese e armadio a muro 13 m2

• ufficio/studio 46 m2 con armadi a muro, può essere diviso in due locali, accessi già disponibili

• bagno 13 m2 con doccia a spirale

• biblioteca/sala audio 22 m2

• ingresso con guardaroba 10 m2

• parquet in acero massiccio, oliato

• manutenuto in continuazione

• 15 m2 di spazio di stoccaggio nell'entrata della fattoria coperta

• cantina in pietra di sabbia (parte di 12 m2 attrezzata come cantina del vino)

• deposito (parte di 40 m2)

• 400 m2 di giardino privato con casa di giardino/buvette, connessione elettricità/acqua con sorgente propria

• terreno di 4 903 m2 con orientamento sud-ovest in un luogo di sogno con vista sulla catena del Giura dal Weissenstein al Chasseral

• costruito nel 1868, ampliato nel 2010, mantenuto e curato in modo ottimale

• pozzo storico immenso con acqua di sorgente

• costruzione solida, sana, massiccia

• riscaldamento a pellet installato nel 2015. Serbatoio a pellet in acciaio 11 tonnellate

• 2 posti auto con connessione 400 V e un ulteriore spazio di parcheggio

• scuola materna e primaria nel villaggio, 7°-9° anno a Wynigen

  a piedi in pochi minuti alla scuola, alla ludoteca o alla fermata dell'autobus

• Volg con ufficio postale di fronte

• fermata dell'autobus personale "Stalderhof"

• area di svago Burgäschisee e diverse altre facilmente raggiungibili in bicicletta

• accesso all'autostrada in meno di 8 minuti (Kriegstetten)

• 7 minuti in auto a Herzogenbuchsee

• 12 minuti in autobus a Herzogenbuchsee

• 15 minuti in auto a Soletta

• 30 minuti in auto a Berna

• 50 minuti in auto a Zurigo

Questa è un'occasione unica di acquistare un appartamento grandioso con molto terreno in un complesso di edifici storici, familiare, tranquillo, imponente, in un luogo di sogno, a un prezzo incredibilmente basso!

Il prezzo di vendita di CHF 885 000 è considerato il prezzo di vendita minimo e non è negoziabile.

> Giornata di apertura <

il mercoledì 2 settembre 2026, 10.00 - 17.00

Ci piacerebbe accogliervi come acquirenti potenziali solventi alla giornata di apertura per una visita. Vi ringraziamo per la vostra comprensione che non effettuiamo visite personali al di fuori di questo tempo.

Al fine di servirvi al meglio, è richiesta un'iscrizione preventiva.

Non inviamo documenti di vendita. Questi si trovano nel PDF allegato.

Annuncio originale su Immoscout24, "Grandiosa! Seeberg, Stalderhof".

Se avete ancora domande, siamo qui per aiutarvi.

Ci piacerebbe vedervi! Fino al mercoledì 2 settembre!

Hans Peter Merz

Aareimmobilien Zuchwil

032 685 05 05

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