• Panoramic view of a lake surrounded by mountains, with a small town visible on the shore and a tall cypress tree in the foreground.
  • Panoramic view of a town with a lake, surrounded by mountains and greenery under a partly cloudy sky.
  • Bright, modern room with a view, featuring a sofa, a round table with chairs, a television, and a radiator.
  • Balcony with a scenic lake view, featuring a table, chairs, umbrella, and lounge chair.
  • A lush garden with palm trees and a view of a lake and mountains in the background.
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Locali
2
Spazio abitativo
45 m2
Prezzo di vendita
CHF 310'000.–

"Appartamento arredato 2 locali in una posizione da sogno nel Ticino meridionale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Cantonale 23, 6992 Vernate

Tempo di percorrenza

  • 31 min.Stazione: Agno

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    29 min.Farmacia San Provino
  • Scuola

    27 min.Strada Regina
  • Trasporti pubblici

    2 min.Vernate Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 310'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
2
Piano:
1
Superficie:
45 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1979

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Appartamento arredato 2 locali in una posizione da sogno a Vernate

A causa di un trasloco in un appartamento di vacanza più grande all'interno dello stesso edificio, vendiamo il nostro appartamento 2 locali mansardato a 6992 Vernate, Via Cantonale 23 (Malcantone Basso, sopra Agno). L'appartamento parzialmente ristrutturato e arredato offre un concetto di spazio ben pensato con 2 locali su circa 45 m². Godetevi momenti rilassanti sulla vostra terrazza privata con una vista grandiosa sul Lago di Lugano da Lugano a Ponte Tresa/I e su Monte Brè, Monte San Salvatore, Monte Generoso, etc. – un vero e proprio punto di forza di questa proprietà ! Un posto auto esterno privato all'interno del terreno della proprietà è incluso nel prezzo di 310.000 CHF e offre un comfort aggiuntivo, che non è comune in questa regione. La fermata del postbus Vernate Paese si trova a distanza di camminata di circa 100 m (circa 2 minuti) e assicura un accesso ottimale anche con i mezzi pubblici. L'appartamento, che include anche un piccolo giardino di palme su entrambi i lati della breve scala di accesso, si trova al primo piano. Nello stesso edificio, c'è un appartamento occupato in modo permanente al piano terra e un altro appartamento di vacanza. Non perdete questa speciale opportunità e assicuratevi il vostro paradiso di vacanza con una garanzia di benessere !

Può essere visitato tra il 29 agosto e il 4 settembre 2026 (su appuntamento). Altre date su accordo.

Solo interessati seri, nessuna richiesta di agente !

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003426622
Rif. oggetto
jjnxw.2bxkh

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