• Panoramic view of a lake surrounded by mountains, with a small town visible on the shore and a tall cypress tree in the foreground.
  • Panoramic view of a town with a lake, surrounded by mountains and greenery under a partly cloudy sky.
  • Bright, modern room with a view, featuring a sofa, a round table with chairs, a television, and a radiator.
  • Balcony with a scenic lake view, featuring a table, chairs, umbrella, and lounge chair.
  • A lush garden with palm trees and a view of a lake and mountains in the background.
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1 / 6
Pièces
2
Surface habitable
45 m2
Prix de vente
CHF 310'000.–

"Appartement meublé 2 pièces dans un emplacement de rêve dans le Tessin méridional"

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Adresse

Via Cantonale 23, 6992 Vernate

Durée du trajet

  • 31 min.Station: Agno

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  • Pharmacie

    29 min.Farmacia San Provino
  • École

    27 min.Strada Regina
  • Transports publics

    2 min.Vernate Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 310'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
1
Surface habitable:
45 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1979

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Appartement meublé 2 pièces dans un emplacement de rêve à Vernate

En raison d'un déménagement dans un plus grand appartement de vacances dans le même immeuble, nous vendons notre appartement 2 pièces mansardé à 6992 Vernate, Via Cantonale 23 (Malcantone Basso, au-dessus d'Agno). L'appartement partiellement rénové et meublé offre un concept de pièces bien pensé avec 2 pièces sur environ 45 m². Profitez de moments détendus sur votre propre terrasse avec une vue grandiose sur le lac de Lugano de Lugano à Ponte Tresa/I et sur Monte Brè, Monte San Salvatore, Monte Generoso, etc. – un véritable point fort de cette propriété ! Un espace de parking extérieur privé sur le terrain de la propriété est inclus dans le prix de 310 000 CHF et offre un confort supplémentaire, qui n'est pas courant dans cette région. L'arrêt du bus postale Vernate Paese est à distance de marche d'environ 100 m (environ 2 minutes) et assure un accès optimal également par les transports en commun. L'appartement, qui comprend également un petit jardin de palmiers de part et d'autre de l'escalier d'accès court, est situé au premier étage. Dans le même immeuble, il y a un appartement occupé de manière permanente au rez-de-chaussée et un autre appartement de vacances. Ne manquez pas cette occasion spéciale et sécurisez votre paradis de vacances avec une garantie de bien-être !

Pourra être visité entre le 29 août et le 4 septembre 2026 (sur rendez-vous). D'autres dates sur arrangement.

Seuls les intéressés sérieux, pas d'interrogations de courtiers !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003426622
Réf. de l'objet
jjnxw.2bxkh

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Fonds propres (optionnel)

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