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Locali
4
Spazio abitativo
130 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'290'000.–

"Fantastico appartamento maisonette di 4 locali con vista sul Reno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Dorfstrasse 70, 8212 Nohl

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Dachsen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    13 min.Dachsen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4
No. abitazioni:
3
Piano:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
130 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Questo appartamento maisonette di alta qualità si trova in una posizione esposta sulla collina alla Dorfstrasse 70 nel pittoresco villaggio di Nohl.

La proprietà, costruita nel 2023, colpisce per la sua costruzione moderna e architettonicamente pensata sulla collina, una materializzazione di prima classe e un sentimento di vita esclusivo con una vita privata protetta. Un punto di forza particolare è il concetto di stanza impressionante su due piani. La zona living e pranzo luminosa e ariosa colpisce per la sua imponente altezza del soffitto e una galleria aperta, che crea un'atmosfera leggera ed elegante. Una cucina Elbau integrata di alta qualità si fonde perfettamente nel concetto di stanza e combina funzionalità con design estetico.

Ampie finestre si aprono su viste fantastiche dall'interno e creano una transizione fluida all'esterno. La zona esterna e lo spazio di vita si fondono qui in un modo particolare: sia il balcone coperto che la zona di giardino privata con sedile e sauna invitano a soggiornare all'esterno e offrono un'esperienza di vita con un carattere di casa pronunciato.

L'offerta di stanze comprende quattro stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi o camere per gli ospiti, nonché due bagni progettati con gusto. Oltre agli spazi di vita, è disponibile un seminterrato e un ampio spazio di svago.

Riscaldamento efficiente e moderno tramite una sonda geotermica in combinazione con un riscaldamento a pavimento. Un sistema di condizionamento d'aria in una delle camere da letto in alto contribuisce al sentimento di vita durante l'estate calda.

Due posti auto sotterranei per 45.000 CHF ciascuno completano questa offerta di prima classe.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Benjamin Dähn

Inserzionista

Dähn Immobilien
Dähn Immobilien
Hohlenbaumstrasse 157
8200Schaffhausen
N. Inserzione
4003426479
Rif. oggetto
18212DO701.6a930b23c3380223d28ddad1

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