La tua nuova casa

Questa casa unifamiliare estremamente ben mantenuta e preservata si trova in una strada tranquilla e familiare senza traffico, e offre una vista lacustre affascinante dal piano superiore e dalla terrazza. La casa certificata Minergie si estende su due piani di abitazione spaziosi e un seminterrato, combinando spazi generosi con comfort di vita moderno. Una pompa di calore geotermica e una ventilazione di comfort controllata assicurano una tecnologia di casa efficiente in termini di energia e moderna.

Piano terra

L'area di vita luminosa e spaziosa, progettata in modo aperto, forma il cuore della casa al piano terra. La facciata vitrata generosa lascia entrare molta luce naturale e crea un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. Un forno di stoccaggio confortevole aggiunge anche comfort.

La cucina Forster aperta (fabbricata in Svizzera) con isola centrale e copertura in granito è equipaggiata con una piastra di cottura in vetroceramica, un cuocitore a vapore, un forno, un frigorifero con compartimento freezer separato, e un lavastoviglie.

Una stanza supplementare al piano terra offre possibilità di utilizzo polivalente e si presta ideale come ufficio, camera degli ospiti o camera da letto supplementare. Una cella umida con doccia, lavabo, toilette e finestra completa l'offerta di stanze a questo piano.

Piano superiore

Al piano superiore, si trovano tre camere da letto spaziose con condizioni di spazio piacevoli. Due delle camere hanno accesso diretto alla terrazza spaziosa, di cui una dispone anche di un balcone separato. La terrazza e il balcone offrono entrambi una bella vista lacustre.

La cella umida spaziosa è equipaggiata con una vasca da bagno, una doccia separata, un lavabo doppio con mobili sotto-piano e mobili laterali supplementari. Una finestra assicura la luce naturale e una ventilazione piacevole.

Seminterrato

Il seminterrato offre, oltre alle stanze di cantina e annessi classici, una stanza di circa 37 m² interamente sviluppata con riscaldamento, finestre, parquet e accesso diretto alla zona di riposo.

Grazie alle due porte già esistenti, questa stanza può essere divisa in due stanze separate con uno sforzo gestibile. Ciò consente di ampliare l'offerta di stanze da 6,5 a 7,5 stanze e di adattarla in modo flessibile a diverse esigenze di vita.

La proprietà impressiona con numerosi altri vantaggi.

I punti di forza particolari sono stati riassunti per te :

• Posizione tranquilla e familiare in una strada senza traffico
• Area di vita e di pranzo spaziosa con forno di stoccaggio elegante e cucina aperta
• Cucina Forster di alta qualità con isola centrale, copertura in granito e elettrodomestici di marca
• Zona di riposo confortevole, parzialmente coperta, con tende solari elettriche e connessione di acqua e luce
• Terrazza spaziosa al piano superiore con vista lacustre e ringhiera in vetro elegante, accessibile da due camere
• Balcone supplementare con vista lacustre
• Due celle umide moderne con finestre
• Entrata con armadietti integrati pratici
• Certificazione Minergie con pompa di calore geotermica e ventilazione di comfort controllata in tutte le stanze
• Garage spazioso con apertura di porta elettrica e cortile antistante generoso con possibilità di parcheggio per i visitatori
• Connessione rete/LAN in tutte le stanze - ideale per il lavoro a domicilio e le esigenze di vita moderne

Altri dati chiave :

• Costruzione in muratura con isolamento esterno
• Tetto a due falde con grande abbaino su due stanze
• Pompa di calore geotermica centrale con riscaldamento a pavimento e termostato di stanza in ogni stanza, caldaia su riscaldamento oltre che elettricamente riscaldabile
• Ventilazione di comfort controllata in tutte le stanze
• Finestre in legno a doppia camera
• Tende elettriche e manuali
• Parquet in legno nelle stanze di vita e nelle camere da letto, nonché nel cortile - noce al piano terra, quercia ai piani superiore e inferiore.
• Pavimenti in piastrelle nelle celle umide
• Muri in design ottico di abrasione
• Falde di tetto con tegole in legno bianco
• Lavanderia con lavatrice, asciugatrice, corda per stendere e asciugatrice a aria di stanza
• Garage largo 4,75 metri

Prezzo di vendita : CHF 1'780'000.-