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1 / 11
Locali
5.5
Spazio abitativo
164 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'625'000.–
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Indirizzo

5708 Birrwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'625'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
5.5
Piano:
2
Superficie:
164 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1997

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In una posizione tranquilla e familiare a Birrwil, questo appartamento di 5,5 locali di alta qualità con 151 m² di spazio abitativo e vista libera sul lago di Hallwil vi aspetta.

La zona living e pranzo illuminata impressiona con le ampie facciate di finestre, la grande quantità di luce naturale e la connessione armoniosa tra interno ed esterno. Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata e spaziosa, che incanta con una vista lacustre da sogno e invita a rilassarsi e godersi.

L'appartamento dispone di cinque altre stanze, due bagni moderni e un piano ben pensato. Che si tratti di una casa familiare elegante, un rifugio confortevole per le coppie o con spazio per un ufficio a casa e gli ospiti, la disposizione delle stanze versatile offre numerose possibilità.

La luce del sole durante tutto il giorno, le stanze spaziose e la vista unica sul lago fanno di questa proprietà una casa molto speciale. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione di vita tranquilla e familiare
  • Luce del sole durante tutto il giorno per un sentimento di vita piacevole
  • Vista lacustre imprenabile e mozzafiato
  • Terrazza soleggiata con vista panoramica sul lago di Hallwil
  • Zona living, pranzo e cucina aperta e illuminata
  • Veranda d'inverno spaziosa come spazio abitativo utilizzabile
  • Due bagni moderni con attrezzature contemporanee
  • Superficie abitativa netta: circa 151 m²
  • Superficie utilizzabile: circa 197 m²
  • Tasso di imposta molto attraente
  • Ultimi lavori di ristrutturazione nel 2025
  • Posti auto nel garage escl.
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Tolga Belgindag

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003424627
Rif. oggetto
284a4e9ff78ed018eb3c6268ea1b799210feb694

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