Questa oasi unica nella valle del Reno convince con la sua architettura moderna, gli spazi generosi e il concetto energetico ben pensato. I materiali chiari, le grandi superfici di finestre e il sentimento di spazio aperto offrono un'atmosfera di vita piacevole e contemporanea.

La zona centrale di vita, di pranzo e di cucina forma il cuore della casa. La cucina moderna con isola di cucina è funzionale e elegante allo stesso tempo e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato. Ciò crea una connessione fluida tra l'interno e l'esterno.

La disposizione delle stanze è ben pensata e polivalente. Molte camere e stanze supplementari sono ideali per le famiglie, gli uffici a casa o le esigenze individuali. Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno, di una doccia a pavimento e di un doppio lavandino. Particolarmente pratica è la connessione diretta alla camera dei genitori in combinazione con un armadio integrato.

All'ultimo piano, c'è una sala fitness con accesso diretto alla terrazza sul tetto. Questa zona offre una bella vista e è ideale come rifugio o per le attività sportive.

Un grande plus è il concetto energetico moderno. La casa dispone di un sistema di riscaldamento a gas in combinazione con un sistema fotovoltaico di una potenza totale di 13,6 kWp. Il sistema è completato da un accumulo di batteria e una scatola nera integrata, che ottimizza l'autonomia energetica come sistema di gestione dell'energia e controlla efficientemente i flussi di energia.
Questa casa offre anche un grande comfort nella zona esterna. Oltre al giardino e alle terrazze ben curati, un garage doppio, un carport e molti posti auto esterni sono disponibili. Inoltre, la proprietà dispone di stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate o installate.
Gli investimenti supplementari come un sistema di trattamento dell'acqua, sistemi di drenaggio e tende elettriche sottolineano il buon livello di costruzione e la manutenzione continua.

Nel complesso, si tratta di una casa moderna e polivalente con una qualità di costruzione solida, un buon equipaggiamento e una tecnologia orientata verso il futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Posizione tranquilla nella valle del Reno
• Sistema fotovoltaico con accumulo
• Disposizione delle stanze ben pensata
• Scatola nera innovativa
• Spazio di vita chiaro e aperto
• Terrazza sul tetto con vista
• Spazio fitness integrato
• Bagno in suite con armadio
• Giardino ben curato
• Garage doppio, carport & posti auto
• Stazione di ricarica
• 2 celle umide, 1 toilette per ospiti
• Seminterrato spazioso
• Superficie abitabile lorda 215 m²
• Superficie abitabile netta 180 m²
• e molto altro ancora...

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