Nel cuore della suggestiva Bündner Herrschaft, questo attraente appartamento di 4,5 locali ti aspetta in una casa multifamiliare tranquilla con solo quattro parti. Circondato da vigneti pittoreschi e con una vista magnifica sulle Alpi, questa casa combina il comfort naturale con il comfort moderno.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e conducono direttamente al giardino invernale riscaldato e sulla terrazza spaziosa (terrazza rinnovata nel 2025). La cucina moderna e aperta offre molto spazio e deposito. Oltre a tre camere da letto, due bagni sono disponibili - uno con vasca da bagno angolare, l'altro con doccia e lavatrice/asciugatrice. Gli extra pratici come un ripostiglio nell'ingresso, una sala hobby/laboratorio con lavandino nel seminterrato, e un grande ripostiglio/magazzino (ideale come cantina) completano l'offerta di locali. Due garage (ciascuno 40.000 CHF) con due posti auto esterni davanti alle porte rendono l'offerta di alloggio perfetta.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Posizione calma e idilliaca nel mezzo dei vigneti con vista sulle montagne
• Giardino invernale riscaldato e terrazza spaziosa (rinnovata nel 2025)
• Proprietà piccola e gestibile con solo 4 parti
• Cucina moderna e aperta con molto spazio e deposito
• Due bagni: 1x con vasca da bagno angolare, 1x con doccia e torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice)
• Tre camere da letto, ripostiglio e armadi a muro nell'ingresso
• Molto spazio aggiuntivo: ripostiglio proprio, sala hobby/laboratorio (con lavandino) e grande ripostiglio
• 2 garage (ciascuno 40.000 CHF) con 2 posti auto esterni davanti alle porte
• Migliore collegamento e infrastruttura nella regione viticola e di piacere di Bündner Herrschaft

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