In una posizione tranquilla e familiare nel popolare Sternenquartier di Birmensdorf, questo appartamento attico di 4,5 locali, ben mantenuto e modernizzato in continuazione, vi aspetta con un concept di locali spaziosi e un comfort di vita eccezionale. L'appartamento luminoso offre circa 112 m2 di spazio di vita e una terrazza sulla copertura di circa 100 m2 con una vista magnifica e un'esposizione solare ottimale. Tutte le stanze hanno un accesso diretto alla terrazza e creano un sentimento di vita unico tra interno ed esterno.

Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il cuore dell'appartamento. L'offerta di locali attraente è completata da un giardino invernale con camino, due bagni, armadi integrati pratici e numerosi dettagli di equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento è stato continuamente rinnovato e modernizzato, tra l'altro con una nuova cucina (2018), una ristrutturazione del tetto e un sistema PV (2022), una ristrutturazione del bagno (2024) e un nuovo parapetto di terrazza (2025).

Punti salienti

• Circa 100 m2 di terrazza sulla copertura con una vista da sogno
• Giardino invernale con camino
• Spazio di vita/sala da pranzo spazioso con molta luce del giorno
• Due bagni
• Cucina moderna con elettrodomestici V-Zug e Electrolux di alta qualità
• Sistema PV per autoconsumo di energia elettrica
• Box doppia garage con accesso diretto alla casa
• Posto di parcheggio esterno supplementare
• Due locali del seminterrato
• Quartiere residenziale tranquillo a proximità di Zurigo

Le fermate dell'autobus "Sternen/WSL" e "Leuen" sono a distanza di cammino. Grazie alla buona connessione alla stazione di Birmensdorf e alle autostrade A3 e A4, potete facilmente e rapidamente raggiungere Zurigo e i centri commerciali circostanti.

Disponibilità

da dicembre 2026 o secondo accordo

Prezzo di riferimento: CHF 1'320'000.- più box doppia garage CHF 80'000.- e posto di parcheggio esterno CHF 20'000.-

Vi abbiamo interessato? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita per e-mail su richiesta.

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