Dans un quartier calme et familial du populaire Sternenquartier de Birmensdorf, cet appartement attique de 4,5 pièces, bien entretenu et modernisé en continu, vous attend avec un concept de pièces spacieux et un confort de vie exceptionnel. L'appartement lumineux offre environ 112 m2 d'espace de vie et une terrasse sur le toit d'environ 100 m2 avec une vue magnifique et un ensoleillement optimal. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse et créent un sentiment de vie unique entre intérieur et extérieur.

L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de l'appartement. L'offre de pièces attrayante est complétée par un jardin d'hiver avec cheminée, deux salles de bains, des placards intégrés pratiques et de nombreux détails d'équipement de haute qualité. L'appartement a été continuellement rénové et modernisé, notamment avec une nouvelle cuisine (2018), une rénovation de toit et un système PV (2022), une rénovation de salle de bain (2024) et un nouveau garde-corps de terrasse (2025).

Points forts

• Environ 100 m2 de terrasse sur le toit avec une vue de rêve
• Jardin d'hiver avec cheminée
• Espace de vie/salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière du jour
• Deux salles de bains
• Cuisine moderne avec appareils V-Zug et Electrolux de haute qualité
• Système PV pour autoconsommation d'électricité
• Boîte de garage double avec accès direct à la maison
• Espace de stationnement extérieur supplémentaire
• Deux pièces du sous-sol
• Quartier résidentiel calme à proximité de Zurich

Les arrêts de bus "Sternen/WSL" et "Leuen" sont à distance de marche. Grâce à la bonne connexion à la gare de Birmensdorf et aux autoroutes A3 et A4, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre Zurich et les centres d'affaires environnants.

Disponibilité

à partir de décembre 2026 ou selon accord

Prix cible : CHF 1'320'000.- plus boîte de garage double CHF 80'000.- et espace de stationnement extérieur CHF 20'000.-

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