"Proprietà in vendita, Vucherens"
Indirizzo
Route de la Râpe 9, 1509 VucherensTempo di percorrenza
- > 60 minStazione: Ecublens-Rue
Informazioni sui dintorni
Trasporti pubblici
6 min.La Râpe VD
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 850'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6
- Qtà bagni:
- 2
- Piano:
- 3
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 252 m2
- Superficie utile:
- 200 m2
- Superficie terreno:
- 3787 m2
- Area di costruzione:
- 222 m2
- Cubatura:
- 828 m3
- Rendimento lordo:
- 4.24 %
- Ultimo rinnovo:
- 2008
- Anno di costruzione:
- 1800
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
A Vucherens, in un ambiente verde e preservato, questa proprietà atipica sedurrà gli amanti della natura, della calma e della storia.
Collocata in posizione arretrata, in un contesto intimo e alberato, la proprietà è composta da una casa di carattere, un vecchio mulino e annessi attualmente utilizzati per un canile. L'intera proprietà beneficia di un'atmosfera rara, al riparo da sguardi, con bei spazi esterni, giardini, zone ombreggiate e una vegetazione molto marcata.
La casa principale offre il fascino di un edificio antico ristrutturato nel tempo, con architettura tradizionale, tetto in tegole, persiane verdi e una bella integrazione nel suo ambiente naturale. Gli esterni costituiscono uno dei principali punti di forza della proprietà: giardino, terrazza, accesso, annessi, spazi di stoccaggio e il vecchio mulino formano un insieme unico, difficile da paragonare a una proprietà standard.
Il vecchio mulino conferisce al sito un particolare cachet. Non costituisce uno spazio abitativo ordinario, ma rappresenta un volume raro, ideale per lo stoccaggio, un laboratorio o un uso annesso, soggetto a disposizioni applicabili.
La proprietà si adatterà particolarmente a un acquirente che cerca un luogo di vita diverso, calmo, in natura, con una vera identità e un potenziale di uso atipico.
Attualmente affittata, la proprietà genera un reddito locativo interessante grazie alla casa e al canile. Questa situazione può rappresentare un vantaggio per un investitore o un acquirente che desidera pianificare il proprio progetto nel tempo.
Si tratta di un oggetto raro, che si rivolge prima di tutto a persone sensibili al fascino degli edifici antichi, alla tranquillità, alla natura e alle proprietà che si discostano dagli standard.
Punti di forza
- Proprietà di carattere in un ambiente verde
- Casa con fascino
- Vecchio mulino che conferisce una forte identità al luogo
- Annessi e volumi aggiuntivi
- Spazi esterni generosi e alberati
- Contesto calmo, intimo e preservato
- Reddito locativo esistente
- Proprietà rara e atipica sul mercato
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Contatto
Ludovic Paschoud
- N. Inserzione
- 4003420779
- Rif. oggetto
- LP-VUC-S