Architettura che crea spazio per la qualità della vita

Esistono edifici residenziali che funzionano. E c'è un'architettura che si vive e si sente. La casa a terrazza in Pergolastrasse 24b a Schmitten FR appartiene chiaramente alla seconda categoria.

Già l'accesso alla proprietà rende chiaro che un concetto di vita ordinario non è stato implementato qui. La zona di accesso spaziosa e inondata di luce, con i suoi tetti a vetri alti, le costruzioni ad arco notevoli e le superfici di muratura potenti, hanno il fascino delle gallerie commerciali di Milano. L'acciaio, il cemento, il vetro e la pietra caratterizzano lo stile di costruzione e danno al complesso un'identità indipendente e intemporelle. La vegetazione lussureggiante offre un contrasto riuscito con un sapore mediterraneo.

L'area di vita vive particolarmente dell'interazione tra l'architettura, la luce e il giardino. Le grandi aperture collegano l'interno all'esterno protetto, mentre il camino dà alla stanza un centro calmo. Qui, si crea un'atmosfera di vita raffinata, che appare allo stesso tempo aperta e protetta.

Un valore particolare risiede nel giardino orientato a ovest. Le siepi e gli arbusti spaziosi creano diversi ritiri e una intimità notevole. Gli spazi di seduta al sole e all'ombra fanno dello spazio esterno una estensione naturale della casa.

Le altre stanze seguono anch'esse l'idea di base della casa. Funzionali, chiare e piacevolmente senza pretese. Le camere da letto e gli spazi di lavoro beneficiano di grandi superfici di finestre e di riferimenti diretti ai piccoli balconi e agli spazi esterni. La cucina è concepita in modo deliberatamente semplice e si integra perfettamente nel concetto architettonico globale.

La casa a terrazza è quindi meno destinata alle persone che cercano un'estetica di costruzione nuova ordinaria, ma agli acquirenti che hanno un senso del design, della materialità e della qualità spaziale. La proprietà ha un'indipendenza di progettazione che si distingue piacevolmente da molti edifici residenziali convenzionali.

Chi vive qui non acquista semplicemente spazio di vita. Si decide per una casa con carattere, luce, pace e tranquillità, nonché un'architettura che ha ancora qualcosa da dire dopo anni. È vivere con attitudine e stile.

Panoramica :

• casa a terrazza di 6 locali molto ben curata
• muratura a doppia parete, finestre triple vetrate
• superficie abitabile 150 m²
• architettura esigente ed elegante
• grande garage doppio con 4 posti auto precedenti
• orientamento ovest con sole della sera
• giardino grande e ben curato con area di seduta coperta
• aree di gioco nel quartiere
• pompa di calore installata all'interno con riscaldamento a pavimento
• camino
• stazione di Schmitten a breve distanza

Il prezzo di vendita target è di CHF 890.000,00 per la casa a terrazza più CHF 40.000,00 per il garage doppio. Spese di trasferimento a carico dell'acquirente.

La data di consegna prevista è l'autunno 2027.

Saremmo lieti di fornirvi il dossier di vendita completo con molte informazioni supplementari.

Se siete interessati a una visita individuale, non esitate a contattarci telefonicamente. Siamo a vostra disposizione.

Investimenti più importanti

1988: anno di costruzione

2006: pompa di calore con caldaia

2007: tetto piano rinnovato

2010: camino, intonaco interno ed esterno rinnovato

2010: progettazione del giardino

2018: vetro di sicurezza e isolamento rinnovati

2020: tenda da sole/tetto inclinato

2022: lavabi e toilette rinnovati

Durante tutto il periodo di proprietà, sono stati eseguiti lavori di manutenzione. Compresi lavori di pittura, elettricità e idraulica.