Situata in modo perfetto, a due passi dal centro di Losanna, in un quartiere calmo e ricercato, questo magnifico appartamento di 5,5 locali di circa 118 m2, con una terrazza di circa 60 m2 e un grande giardino privato di circa 150 m2, è unico in città. La posizione ottimale offre un ambiente di vita privilegiato in prossimità diretta a tutte le comodità (negozi, ristoranti, bus, M2 in 5 minuti e meno di 10 minuti dal centro di Losanna). La tipologia e gli spazi belli sono ideali per le persone che desiderano godere di una casa spaziosa, elegante e luminosa nel cuore di un ambiente verde e piacevole. Questa rara proprietà sul mercato locale è in condizioni come nuove e costituisce una molto buona opportunità!

Progettata con cura con finiture di alta qualità in un edificio costruito nel 2022, l'appartamento si distribuisce su un ingresso con armadio, due bagni, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, che dà accesso alla vasta terrazza coperta e al giardino privato. Comprende 4 camere da letto, due delle quali sono state unite in una suite parentale con bagno e cabina armadio (è facilmente possibile separarle per ritornare alla loro configurazione iniziale). Inoltre, la proprietà dispone anche di uno stanzino attualmente utilizzato come lavanderia. Infine, è completata da un posto auto interno (in aggiunta) e una cantina.

Questa sicura PPE di sei appartamenti si trova a meno di 10 minuti dal centro di Losanna. Tutte le comodità sono a 5 minuti. Una fermata dell'autobus è a 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è a 10-15 minuti, e le scuole sono a meno di 5 minuti. Infine, l'accesso all'autostrada è a meno di 10 minuti in auto. Tutto è in assoluto silenzio!

Prezzo dell'appartamento: Fr. 1'950'000.-

Prezzo del posto auto interno: Fr. 50'000.-

Prezzo della cassa interna: Fr. 100'000.-

Prezzo di vendita totale: Fr. 2'100'000.-

OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE!

Visita rapidamente.

Chloe Gonon

Director of Luxury Real Estate

079 601 67 81