Questo affascinante chalet a Reidenbach vicino a Boltigen offre agli investitori un'opportunità interessante di entrare nel mercato immobiliare con una proprietà gestibile. La combinazione di redditi di locazione esistenti, di rendita lorda attraente e di potenziale di sviluppo aggiuntivo crea una base solida per un investimento a lungo termine.

La proprietà è completamente affittata e genera così redditi continui fin dall'acquisto. Allo stesso tempo, il bisogno di ristrutturazione offre l'opportunità di sviluppare in modo deliberato il valore della proprietà nel corso degli anni. Il carattere tipico di chalet, le stanze spaziose con galleria e la vasca idromassaggio nell'area esterna danno all'oggetto proprietà che si distinguono chiaramente da una proprietà di locazione classica.

In futuro, la localizzazione nell'Oberland bernese offre anche diverse possibilità. Oltre alla locazione esistente, la proprietà può essere interessante per un uso turistico a causa del suo carattere di vacanza, a condizione che siano soddisfatte le corrispondenti esigenze legali. È per questo che l'oggetto è particolarmente destinato ai piccoli investitori che desiderano combinare redditi continui con un potenziale di crescita del valore a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione attraente nell'Oberland bernese
• Ambiente naturale con panorama montano
• Accessibilità facile (treno e strada)
• Chalet storico con fascino
• Rendita lorda del 5,2%
• Completamente affittato
• Stanze spaziose con galleria
• Vasca idromassaggio nell'area esterna
• Superficie abitabile netta: circa 90 m²
• Superficie abitabile lorda: circa 103 m²
• Oggetto di ristrutturazione con potenziale di crescita del valore
• Ideal per Airbnb o locazione di vacanza
• Forte domanda turistica
• Attraente per gli investitori

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