Questa affascinante maisonetta di 4,5 locali combina comfort, generosità e cultura di vita intemporelle in modo particolarmente armonioso. Su circa 100 m² di spazio abitativo, potrete godere di due balconi soleggiati, stanze luminose, spazio di stoccaggio sorprendentemente ampio e un concetto di locale ben pensato che si estende su due livelli elegantemente connessi. Le dolci pendici del tetto danno a questa casa un'atmosfera inimitabile e creano un luogo dove arrivare si sente completamente naturale.

Posizione
-Quartiere calmo e familiare su Florastrasse a Gossau
-Casa di più famiglie ben mantenuta con solo sei parti
-Negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi
-Orientamento ovest soleggiato con vista lontana magnifica
-Due balconi con tramonti atmosferici
-Collegamento ottimale verso St. Gallen, Wil e Zurigo

Anno di costruzione e stato
-Anno di costruzione 1975
-Costruzione solida massiccia
-Proprietà mantenuta con cura in modo continuo
-Sistema fotovoltaico sul tetto per un'energia sostenibile e costi secondari attraenti
-Sistema di addolcimento dell'acqua disponibile
-Base eccellente per un rinfresco elegante
-Già una nuova pittura murale e un pavimento in quercia continuo danno alle stanze un aspetto moderno e caldo

Offerta di locali
-Maisonetta di 4,5 locali con circa 100 m² di spazio abitativo
-Due livelli armoniosamente connessi
-Cucina luminosa con elettrodomestici di V-ZUG e Bauknecht
-Sala da pranzo aperta con accesso diretto al balcone
-Soggiorno accogliente con pendici del tetto caratteristiche e balcone personale
-Tre locali flessibili per dormire, lavorare o hobby creativi
-Due bagni con doccia o vasca da bagno
-Torre di bucato integrata nel bagno principale
-Guardaroba spaziosa con numerosi armadi incorporati
-Ridotto pratico e spazio di stoccaggio supplementare lungo tutta la pendice del tetto

Spazio esterno
-Due balconi per serate atmosferiche
-Ambiente di vita calmo e ben mantenuto
-Posto auto nel garage e posto auto esterno supplementare incluso
-Ascensore, lavanderia separata e locale biciclette comune disponibile

Caratteristiche speciali
-Concept di maisonetta con sentimento di locale speciale
-Atmosfera familiare grazie a sole sei unità di residenza
-Soluzioni di stoccaggio generose
-Due balconi che estendono lo spazio di vita all'esterno
-Cucina di qualità con elettrodomestici di V-ZUG e Bauknecht
-Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica sostenibile e costi secondari bassi
-Mutuo esistente attraente con un tasso di interesse dell'1,35% fino a maggio 2034
-Molto potenziale per idee di progettazione individuali

Prezzo di vendita
Maisonetta di 4,5 locali incluse una posto auto nel garage e un posto auto esterno
CHF 725 000.

Questa maisonetta combina luce, sicurezza e architettura ben pensata in un foyer con un'aura inimitabile. I due balconi, le pendici del tetto affascinanti e l'offerta di locali generosa creano un luogo che offre spazio e che trasmette in même tempo un sentimento di calore. Un luogo di ritiro per le persone che valorizzano la tranquillità, la vita privata e un ambiente ben mantenuto, con molto potenziale per realizzare in modo elegante il proprio sogno di vita.