Cette charmante maisonnette de 4,5 pièces combine confort, générosité et culture de vie intemporelle de manière particulièrement harmonieuse. Sur environ 100 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à deux balcons ensoleillés, des pièces lumineuses, un espace de stockage surprenamment ample et un concept de pièces bien pensé s'étendant sur deux niveaux élégamment connectés. Les pentes douces du toit donnent à cette maison une atmosphère inimitable et créent un endroit où arriver se sent complètement naturel.

Emplacement
-Quartier calme et familial sur Florastrasse à Gossau
-Immeuble de plusieurs familles bien entretenu avec seulement six parties
-Équipements de shopping, écoles et transports publics facilement accessibles à pied
-Orientation ouest ensoleillée avec vue lointaine magnifique
-Deux balcons avec couchers de soleil atmosphériques
-Connexion optimale vers St. Gallen, Wil et Zurich

Année de construction et état
-Année de construction 1975
-Construction massive solide
-Propriété entretenue avec soin de manière continue
-Système photovoltaïque sur le toit pour une énergie durable et des coûts secondaires attractifs
-Système de détection de l'eau disponible
-Base excellente pour un rafraîchissement élégant
-Déjà une nouvelle peinture murale et un plancher en chêne continu donnent aux pièces une apparence moderne et chaude

Offre de pièces
-Maisonnette de 4,5 pièces avec environ 100 m² d'espace de vie
-Deux niveaux harmonieusement connectés
-Cuisine lumineuse avec appareils de V-ZUG et Bauknecht
-Salle à manger ouverte avec accès direct au balcon
-Salle de séjour accueillante avec pentes de toit caractéristiques et balcon personnel
-Trois pièces flexibles pour dormir, travailler ou des passe-temps créatifs
-Deux salles de bains avec douche ou baignoire
-Tour de buanderie intégrée dans la salle de bain principale
-Garde-robe spacieuse avec de nombreux placards intégrés
-Réduit pratique et espace de stockage supplémentaire le long de la pente de toit entière

Espace extérieur
-Deux balcons pour des soirées atmosphériques
-Environnement de vie calme et bien entretenu
-Place de parking dans le garage et place de parking extérieure supplémentaire incluse
-Ascenseur, buanderie séparée et local à vélos commun disponible

Caractéristiques spéciales
-Concept de maisonnette avec sentiment de pièce spécial
-Atmosphère familiale grâce à seulement six unités de résidence
-Solutions de stockage généreuses
-Deux balcons qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur
-Cuisine de qualité avec appareils de V-ZUG et Bauknecht
-Système photovoltaïque pour une alimentation énergétique durable et des coûts secondaires faibles
-Hypothèque existante attractive avec un taux d'intérêt de 1,35% jusqu'en mai 2034
-Beaucoup de potentiel pour des idées de conception individuelles

Prix de vente
Maisonnette de 4,5 pièces incluant une place de parking dans le garage et une place de parking extérieure
CHF 725 000.

Cette maisonnette combine lumière, sécurité et architecture bien pensée dans un foyer avec une aura inimitable. Les deux balcons, les pentes de toit charmantes et l'offre de pièces généreuse créent un endroit qui offre de l'espace et qui transmet en même temps un sentiment de chaleur. Un lieu de retraite pour les personnes qui valorisent la tranquillité, la vie privée et un environnement bien entretenu, avec beaucoup de potentiel pour réaliser de manière élégante leur propre rêve de vie.