Nel cuore della suggestiva Bündner Herrschaft, questo attraente appartamento di 4,5 locali in una casa multifamiliare tranquilla con solo quattro parti vi aspetta. Circondato da vigneti pittoreschi e con una vista magnifica sulle Alpi, questa casa combina il comfort naturale con il comfort moderno.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e conducono direttamente al giardino d'inverno riscaldato e sulla terrazza spaziosa (terrazza rinnovata nel 2025). La cucina moderna e aperta offre molto spazio e stoccaggio. Oltre a tre camere da letto, due bagni sono disponibili - uno con vasca da bagno angolare, l'altro con doccia e lavatrice/asciugatrice. Gli extra pratici come un angolo nell'ingresso, una sala da hobby/bricolage separata con lavandino nel seminterrato, e un grande locale di stoccaggio/cantina (ideale come cantina del vino) completano l'offerta di locali. Due garage (ciascuno 40.000 CHF) con due posti auto esterni davanti fanno dell'offerta di alloggio perfetta.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Posizione tranquilla e idilliaca in mezzo ai vigneti con vista sulle montagne
• Giardino d'inverno riscaldato e terrazza spaziosa (rinnovata nel 2025)
• Proprietà piccola e gestibile con solo 4 parti
• Cucina moderna e aperta con molto spazio e stoccaggio
• Due bagni: 1x con vasca da bagno angolare, 1x con doccia e torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice)
• Tre camere da letto, angolo e armadi a muro nell'ingresso
• Molto spazio extra: angolo proprio, sala da hobby/bricolage (con lavandino) e grande locale di stoccaggio
• 2 garage (ciascuno 40.000 CHF) con 2 posti auto esterni davanti alle porte
• Migliore connessione e infrastruttura nella regione viticola e di piacere di Bündner Herrschaft

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