Ho chiesto a un bambino cosa gli piace di più a Casa Vallate. La risposta viene senza esitazione: il parco, la vista, il sentimento. Forse c'è qualcosa di essenziale in questo posto che non può essere spiegato - lo si sente semplicemente.

Le origini di Casa Vallate risalgono al XVI secolo. Per secoli, la tenuta è rimasta in possesso di una famiglia.
La posizione protetta sulla sponda lombarda offriva condizioni favorevoli alla viticoltura e alla sericoltura - due industrie che hanno plasmato l'economia rurale e l'identità della tenuta per secoli. Le loro tracce sono ancora visibili oggi nell'assetto degli edifici.
Casa Vallate è quindi non solo una collezione di edifici storici, ma un insieme che è cresciuto nel corso dei secoli. La villa, la filanda e il rustico sono strettamente legati tra loro. Insieme, raccontano la storia di un luogo dove vivere, agricoltura e artigianato sono stati parte della vita per lungo tempo.
Casa Vallate non è solo una casa, ma un insieme di tre edifici pronti per essere abitati, con circa 10.000 metri quadrati di parco, a distanza di cammino dal Lago Maggiore, tra Castelveccana e Porto Valtravaglia.
- La Villa - un cortile lombardo con origini nel XVI secolo.
- La Filanda - l'ex fabbrica di seta.
- Il Rustico - uno spazio speciale con un carattere aperto.
Il restauro di Casa Vallate è stato un progetto globale con standard elevati, non solo per preservare la sostanza storica ma per rendere nuovamente visibile la sua qualità. Tutti i dettagli sono stati lavorati con cura. I materiali, le superfici e la tecnologia moderna sono stati coordinati con precisione - caratterizzati da una profondità storica e uno stile di vita contemporaneo.
La Villa - il cuore storico. La Filanda - senza tempo, elegante. Il Rustico - originale e polivalente.
Gli edifici sono situati nella parte nord-est della tenuta e si aprono verso sud-ovest. Davanti a loro, un ampio spazio all'aperto si estende con una vista ampia sulle praterie, le valli e le montagne fino al Lago Maggiore.
La Villa forma il cuore più antico di Casa Vallate. Il suo cortile interno protetto, a forma di U, sottolinea il carattere e l'atmosfera dell'insieme storico.
Le lastre di granito antiche, i balconi di pietra, le stanze a volta e la pergola coperta di vite sono solo alcuni degli elementi che danno alla villa la sua atmosfera speciale. Dal cortile, si può camminare direttamente sotto la pergola e nel parco dietro.
Su circa 300 metri quadrati di spazio abitabile, la villa combina spazi comuni spaziosi con ritiri privati. L'appartamento principale comprende tre camere da letto con bagno, una grande cucina, sala da pranzo, salotto e studio. Al piano terra, c'è una cucina estiva, una sala di musica e lettura, due taverne a volta e un appartamento separato per gli ospiti o il servizio.
La Filanda, l'ex fabbrica di seta, è stata trasformata in una casa indipendente e ristrutturata nel 2018/19. Il carattere originale dell'edificio è stato preservato.
Su circa 145 metri quadrati su due piani, le pareti intonacate di bianco, i soffitti alti e le grandi finestre determinano l'atmosfera luminosa e calma. L'architettura è sobria e minimalista - una riduzione consapevole che si concentra sull'essenziale.
Al piano superiore, ci sono tre stanze e un bagno. Al piano terra, c'è una cucina-soggiorno luminosa con accesso a una terrazza privata protetta. Accanto ci sono uno spazio di vita spazioso e un altro bagno. Dallo spazio di vita, si può accedere al giardino d'inverno vetrato e alla grande terrazza con vista sul parco, le montagne e il lago.
Il Rustico ricorda il passato agricolo di Casa Vallate e un'epoca in cui vivere, approvvigionarsi e lavorare erano parte integrante dello stesso luogo.
L'edificio storico è stato restaurato con cura nella sua struttura di base. Il tetto è nuovo, il pavimento è in legno di castagno tradizionale e i collegamenti essenziali per l'acqua, l'elettricità e le acque reflue sono preparati.
Il carattere aperto e originale è stato preservato fino a oggi. Il Rustico può essere utilizzato in modi diversi - come atelier, studio, spazio di lavoro o come luogo protetto per il ritiro e il tempo libero.
Il parco è una parte essenziale di Casa Vallate. Non solo circonda le case ma appartiene anche alla vita nella tenuta.
I fichi, le uve, le mele, i cachi, le pere e altri alberi da frutto crescono accanto alle ortensie e ai prati fioriti. Nel microclima mite, i limoni, le olive, le palme e le capperi prosperano. Un piccolo vigneto e il frutteto ricordano anche la storia agricola del luogo.
La posizione in valle esposta a sud, gli alberi antichi, i prati aperti e le aree ombreggiate protette creano luoghi per soggiornare di nuovo e di nuovo. La vista si apre sulla valle e le montagne e, in diversi punti, sul Lago Maggiore. Il parco trasmette una pace e un'estensione speciali.
Casa Vallate si trova sopra Caldé sulla sponda lombarda del Lago Maggiore. Il lago è raggiungibile in pochi minuti, e allo stesso tempo, la tenuta è situata calmamente e in ritiro in un ambiente caratterizzato da grandi spazi verdi e una costruzione lâche.
Caldé e Porto Valtravaglia offrono ristoranti, possibilità di shopping e approvvigionamenti quotidiani. Le spiagge, i piccoli porti storici e i sentieri di trekking sono proprio accanto alla porta d'ingresso. Un viaggio alle Isole Borromee, a Santa Caterina del Sasso, un bagno la sera o una gita in barca spontanea possono diventare parte della vita quotidiana qui.
La connessione sovraregionale è eccezionalmente buona per una tenuta rurale. Lugano è a circa 33 chilometri, l'aeroporto di Malpensa a circa 46 chilometri e Milano a circa 83 chilometri. Zurigo è raggiungibile in circa 225 chilometri. La stazione di Caldé è a pochi minuti a piedi.
Casa Vallate ha preservato il suo carattere nel corso dei secoli e è anche arrivata nel presente. Oggi, la tenuta è restaurata, rinnovata e pronta per essere abitata di nuovo.
Ciò di cui ha bisogno non sono piani, ma persone che ci vivano - che raccolgono fichi in autunno, siedono nel cortile una sera d'estate o cercano la vista sulla valle al mattino.
Alla fine, forse ciò che rimane è esattamente ciò che è stato detto così semplicemente all'inizio: il parco, la vista - e questo sentimento difficile da descrivere.