Amselstrasse 19, 4104 Oberwil

Appartamenti nuovi a Oberwil - separati o acquistabili insieme

Ad Amselstrasse 19 a 4104 Oberwil, una casa bifamiliare con due appartamenti in duplex nuovi è stata creata grazie alla ristrutturazione di una casa unifamiliare. Le unità possono essere acquistate separatamente o insieme. Ciò rende l'offerta adatta al loggio classico in proprietà per piani e al loggio multigenerazionale, al loggio e al lavoro sotto lo stesso tetto, o per gli acquirenti che vogliono utilizzare tutta la casa come unità globale spaziosa. La proprietà è situata sulla parcelle n° 2134 con una superficie di 328 m². La presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.

Appartamento 1

Appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra/piano giardino
Prezzo di acquisto CHF 1'150'000.- compreso 1 posto auto
Nessuna cantina

L'unità inferiore è progettata come un appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra e al piano giardino e offre una superficie abitabile netta di circa 100 m² e una superficie lorda di circa 124,19 m² secondo il piano di distribuzione. Al piano terra, ci sono un ingresso, un corridoio, la stanza 1, un bagno separato, una tecnologia e una lavanderia. Al piano giardino, ci sono un corridoio, la stanza 2, un bagno/doccia, così come il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con un giardino d'inverno. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che vogliono vivere su due livelli e apprezzano un accesso diretto all'area esterna.

Appartamento 2

Appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore/sottotetto
Prezzo di acquisto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti auto
Nessuna cantina

L'unità superiore è progettata come un appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore e al sottotetto e offre una superficie abitabile netta di circa 125 m² e una superficie lorda di circa 149,81 m² secondo il piano di distribuzione. Al piano superiore, ci sono un ingresso, un corridoio, la stanza 1, un bagno/doccia, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, un giardino d'inverno, così come un balcone. Al sottotetto, ci sono un avant-corps, la stanza 2, la stanza 3, un bagno/doccia, così come una terrazza supplementare. Questo appartamento è destinato agli acquirenti che cercano un alloggio spazioso con una separazione chiara tra le aree di vita e di sonno.

Opzioni di acquisto

I due appartamenti possono essere acquistati individualmente o insieme. Ciò crea diverse possibilità di utilizzo: loggio classico in proprietà per piani, loggio multigenerazionale per genitori e figli sotto lo stesso tetto, loggio e lavoro in due unità separate, combinazione di utilizzo personale e di locazione, o utilizzo di tutta la casa come proprietà globale spaziosa.

Prezzi di acquisto:

Appartamento al piano terra CHF 1'150'000.- compreso 1 posto auto
Appartamento al piano superiore/sottotetto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti auto

Prezzo di acquisto totale in caso di acquisto di entrambe le unità:
CHF 2'545'000.-

Progetto e superfici

Il progetto è basato sulla ristrutturazione di una casa unifamiliare esistente in una casa bifamiliare. La visualizzazione e i piani di esecuzione mostrano due concetti di duplex indipendenti con un'architettura contemporanea e aree esterne attraenti.

Contatto / visita

Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite e la presa di possesso sono possibili per accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, in modo semplice e discreto.

Signor Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
www.immorossi.ch

A proposito di IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e il courtage di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo semplice e su una base di successo.

I nostri servizi

Vendita di immobili su una base di successo
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Finanziamento

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Contratto di acquisto

Disposizioni importanti: i costi di trasferimento, i costi notarili e i costi di registro fondiario saranno sostenuti a parts eguali da entrambe le parti, salvo accordo contrario.

Ipoteca

Nessuna ipoteca esistente ha bisogno di essere ripresa.

Acconto

Un acconto deve essere versato al momento della firma di un contratto di acquisto.

Presa di possesso

La presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.

Esclusione di responsabilità

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