Lavorate sull'arco lemanico? O nel nord del Vaud?
Lavoro a distanza occasionale? Indipendenti?
Cercate un luogo dove poter accogliere la vostra vita familiare e professionale?
Questo appartamento di 5,5 locali combina il meglio dei due mondi a Cheseaux-sur-Lausanne, nel centro del cantone di Vaud.

A seconda della direzione, avete la scelta tra tre accessi autostradali; tutti sono accessibili in meno di 10 minuti.
Per raggiungere Losanna, il LEB collega il Flon in 20 minuti con un orario programmato ogni 15 minuti.
La stazione ferroviaria, le fermate degli autobus TL e i pullman postali sono raggiungibili a piedi in 5 minuti.
Così potete lasciare la vostra auto nel garage per andare a Losanna, mantenendo al tempo stesso un'ottima mobilità stradale per i vostri viaggi più lontani.

Le dimensioni di questo appartamento sono simili a quelle di una villa.
163 m² di spazio abitabile al piano terra, su un unico livello e senza scale.
Abbinati a un'altezza del soffitto di 3,40 m, offre un volume impressionante di 571 m³.

Ampie superfici in vetro sostituiscono le pareti esterne e assicurano una luminosità eccezionale dal mattino alla sera.

Il soggiorno impressiona per il suo volume. Troverete addirittura un piccolo angolo studio vicino al camino per posare il vostro notebook.
Intorno a un'isola centrale, uno spazio aperto combina una cucina completamente attrezzata, un'area colazione e un'area pranzo. Quasi 2 stanze in più.
Questa è la peculiarità di questo luogo. Aree private, ben separate; e qui e lì, nicchie integrate negli spazi comuni.

Una loggia si trova tra la cucina e il soggiorno. Protetta dal vento e dalle intemperie, trascorrerete deliziosi momenti di lettura o di convivialità intorno a un aperitivo. Costituisce una riserva di spazio abitabile di 13 m².

Si apre su una terrazza in IP (47 m²) e sul giardino ombreggiato (110 m²). Con la sua fontana zen, è il luogo ideale per la meditazione ... o per i pasti con gli amici.
Sul lato notte, una seconda terrazza (33 m²) e 4 camere da letto. 2 con cabine armadio e 2 con soppalchi.

Questa configurazione consente di assegnare una stanza per il lavoro a distanza o l'attività indipendente; senza invadere la vita familiare.

Due bagni, uno sul lato soggiorno e uno sul lato notte, facilitano l'organizzazione familiare al mattino.

Il centro di Cheseaux-sur-Lausanne è limitato a 20 km/h. A 5 minuti a piedi, troverete tutte le comodità locali: supermercato, negozi, caffè, amministrazione, stazione ferroviaria e fermate degli autobus.

La scuola dell'obbligo è garantita nel villaggio dalla 1ª alla 11ª classe VG o VP.
Per i bambini, il villaggio consente una certa autonomia.
Per i genitori, evita i viaggi in auto.

L'ingresso dell'edificio è dotato di una rampa; molto pratica per le biciclette o i passeggini.
E proprio accanto, i vostri tre posti auto esterni sono più che sufficienti per accogliere le vostre relazioni.
Un quarto posto auto nel garage è pronto per una stazione di ricarica elettrica.
Un seminterrato di 5 m² / 15 m è incluso nell'offerta.

I volumi, la luminosità, la distribuzione degli spazi diventeranno ovvi quando sarete sul posto.
Saremo lì per accogliervi.