Questo ampio appartamento 4½ locali combina il meglio dei due mondi: locali inondati di luce con soffitti alti nella mansarda caratteristica e un interno di alta qualità, completamente rinnovato, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Entrate all'interno e scoprite un focolare che è stato completamente rinnovato con cura e attenzione al dettaglio nel corso degli ultimi due anni.
Il soggiorno ampio con i suoi 42,35 m² forma il cuore generoso di questo appartamento eccezionale. Invita a soggiornare, a fare colazione insieme al grande tavolo nella sala da pranzo adiacente, a trascorrere serate tranquille al camino e a godere di giorni soleggiati che penetrano all'interno attraverso le grandi finestre del tetto. Le nuove finestre del tetto, installate nel 2024, offrono una luce diurna abbondante e un senso di spazio unico che irradia apertura e comfort allo stesso tempo.
La cucina, completamente nuova installata nel 2023, è un punto di forza in sé. Con un design moderno, materiali di alta qualità e uno spazio di stoccaggio pensato, la cucina è un piacere qui. La transizione aperta alla sala da pranzo collega i locali in modo naturale e crea un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli amici. L'appartamento in mansarda si trova in un'area di diritti di costruzione.

Le tre camere da letto offrono uno spazio ampio per tutta la famiglia: una grande camera principale con 20,25 m², un'altra con 18,60 m² e una camera più confortevole con 14,85 m². Due bagni separati sono disponibili - vasca/WC e doccia/WC - ideali per le routine mattutine e per gli ospiti. L'appartamento è situato all'ultimo piano e può essere facilmente raggiunto via la scala; non c'è ascensore.
Un gioiello speciale di questo appartamento è il grande balcone con 16,25 m². Completamente rinnovato nel 2024, con una nuova ringhiera e nuove piastrelle del pavimento, offre il rifugio perfetto per le sere d'estate calde, una colazione confortevole all'aria fresca o semplicemente la gioia di essere all'aperto in mezzo alla città.

Nel seminterrato, avete a disposizione una sala hobby con una torre di lavaggio (22,75 m²) e una sala di stoccaggio (6,00 m²) - uno spazio di stoccaggio pratico che vale il suo peso in oro nella vita quotidiana.
Affoltern am Albis combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, le strutture commerciali, le scuole, gli asili e le aree di svago sono nelle vicinanze - brevi distanze per la vita quotidiana.

Questa proprietà è venduta nel quadro di un accordo di diritti di costruzione.

- Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 790 000.-
- Prezzo di acquisto di un posto auto: CHF 30 000.-
- Offerta totale: CHF 820 000.-