Cet appartement spacieux 4½ pièces combine le meilleur des deux mondes : des pièces inondées de lumière avec des plafonds hauts dans les combles caractéristiques et un intérieur de haute qualité, entièrement rénové, qui ne laisse aucun désir insatisfait. Entrez à l'intérieur et découvrez un foyer qui a été complètement renouvelé avec soin et attention au détail au cours des deux dernières années.
Le salon spacieux avec ses 42,35 m² forme le cœur généreux de cet appartement exceptionnel. Il invite à séjourner, à prendre le petit-déjeuner ensemble à la grande table de la salle à manger adjacente, à passer des soirées calmes au coin du feu et à profiter de jours ensoleillés qui pénètrent à l'intérieur à travers les grandes fenêtres de toit. Les nouvelles fenêtres de toit, installées en 2024, offrent une lumière du jour abondante et un sens de l'espace unique qui rayonne d'ouverture et de confort en même temps.
La cuisine, entièrement neuve installée en 2023, est un point fort en soi. Avec un design moderne, des matériaux de haute qualité et un espace de stockage réfléchi, la cuisine est un plaisir ici. La transition ouverte vers la salle à manger relie les pièces d'une manière naturelle et crée une atmosphère accueillante pour la famille et les amis. L'appartement sous les combles se trouve dans une zone de droits de construction.

Les trois chambres offrent un espace ample pour toute la famille : une grande chambre principale avec 20,25 m², une autre avec 18,60 m² et une chambre plus confortable avec 14,85 m². Deux salles de bains séparées sont disponibles - baignoire/WC et douche/WC - idéales pour les routines matinales et pour les invités. L'appartement est situé au dernier étage et peut être facilement atteint via l'escalier ; il n'y a pas d'ascenseur.
Un joyau spécial de cet appartement est le grand balcon avec 16,25 m². Entièrement rénové en 2024, avec une nouvelle rambarde et de nouvelles plaques de sol, il vous offre le refuge parfait pour les soirées d'été chaudes, un petit-déjeuner confortable à l'air frais ou simplement la joie d'être à l'extérieur au milieu de la ville.

Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition une salle de loisirs avec une tour de lavage (22,75 m²) et une salle de stockage (6,00 m²) - un espace de stockage pratique qui vaut son pesant d'or dans la vie quotidienne.
Affoltern am Albis combine la tranquillité rurale avec une infrastructure excellente. La gare est facilement accessible, les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les zones de loisirs sont à proximité - de courtes distances pour la vie quotidienne.

Cette propriété est vendue dans le cadre d'un arrangement de droits de construction.

- Prix d'achat de l'appartement : CHF 790 000.-
- Prix d'achat d'un espace de stationnement : CHF 30 000.-
- Offre totale : CHF 820 000.-