• Bright, wooden-floored room with a fireplace, wooden bench, and a small table with suitcases.
  • Bright living room with wooden floors, a staircase leading to another level, a sofa, a chair, a dining table with chairs, a lamp, and a view of the garden through large windows.
  • A modern living room with wooden flooring, a staircase leading to an upper level, a television on a stand, a bookshelf, a small table, a wooden cabinet, a wicker basket, and a coat hanging on the wall.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and a tiled backsplash.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a double sink vanity, a large mirror, a bathtub with a grab bar, and a wicker basket under the sink.
  • Cozy bedroom with a white bed, floral bedding, a wooden ceiling, a large window with a view of greenery, a desk with a chair, and a mirror.
  • Minimalist bedroom with wooden flooring, a single bed with colorful bedding, a small white table, a wooden bookshelf filled with books, and a modern pendant light fixture.
  • Balcony with wooden ceiling, striped awning, concrete floor, and railing, overlooking a green, hilly landscape with houses and trees.
  • Modern bathroom with white tiled walls, beige tiled floor, a toilet, a sink with a mirror cabinet, and a radiator. The door is wooden with a silver handle.
  • Modern concrete building with a balcony, surrounded by lush greenery and a paved pathway.
  • A two-story house with a visible balcony and a covered patio area, surrounded by overgrown vegetation and trees.

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1 / 12
Locali
3.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
CHF 690'000.–

"Ampio appartamento a galleria di 3,5 locali con caminetto e due balconi"

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Indirizzo

Spitzmatte 8, 3175 Flamatt

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Flamatt Dorf

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    8 min.Abzweigung Grossried

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 690'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
120 m2
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Prezzo di acquisto: CHF 690'000.– compresi 2 posti auto esterni e stanza da lavoro separata

In una posizione attraente alla periferia di Flamatt, vendiamo un appartamento a galleria spazioso di 3,5 locali con circa 120 m² di superficie abitabile.

L'appartamento si estende su 2 piani e impressiona con il suo particolare layout, la luminosità e l'atmosfera calda e accogliente. I soffitti in legno a vista, il parquet, la galleria spaziosa e il caminetto gli conferiscono un carattere individuale.

Un plus speciale è costituito dai due balconi, che offrono uno spazio esterno privato supplementare.

La proprietà è stata costruita nel 1990 e comprende solo sei appartamenti in condominio.

Punti di forza

  • circa 120 m² di superficie abitabile

  • vita su due livelli

  • spazioso soggiorno e zona pranzo con soffitto alto

  • galleria aperta e polivalente

  • camino

  • 2 balconi

  • molta luce naturale

  • cucina separata con molto spazio di stoccaggio

  • bagno supplementare al livello della galleria

  • lavanderia privata

  • locale di basement spazioso

  • stanza da lavoro separata

  • 2 posti auto esterni (n. 2 e n. 7)

  • piccola comunità di condominio

  • buona connessione con Berna e Friburgo

Vita con carattere speciale

Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazioso soggiorno e zona pranzo. Il soffitto in legno alto e la galleria sopra creano un'atmosfera di vita aperta e accogliente. Il camino aggiunge all'ambiente.

Attraverso la scala in legno aperta, si accede alla galleria spaziosa. Questa è ideale come spazio di lavoro, sala da lettura o spazio di svago. A questo livello, c'è anche un bagno supplementare.

I due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono belle opportunità di godere degli ambienti verdi.

Al piano inferiore, l'appartamento dispone di una lavanderia privata e di un locale di basement spazioso. Una stanza da lavoro separata e due posti auto esterni sono inoltre inclusi nel prezzo di acquisto.

Posizione

La proprietà si trova a Spitzmatte a 3175 Flamatt, alla periferia del villaggio e tuttavia ben collegata.

Flamatt offre strutture commerciali, scuole e vari servizi. La stazione ferroviaria dispone di collegamenti S-Bahn diretti con Berna e Friburgo. L'accesso all'autostrada A12 è inoltre a breve distanza.

L'appartamento è ideale per le persone che desiderano combinare vita spaziosa, molto spazio e un carattere di vita individuale con una buona accessibilità.

Prezzo di acquisto: CHF 690'000.– compresi stanza da lavoro separata e due posti auto esterni.

Le visite sono possibili su appuntamento. Se siete seriamente interessati, metteremo a disposizione ulteriori documenti e piani di piano.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Almira Zuta

+41765932699
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N. Inserzione
4003411953
Rif. oggetto
k731m.7fxjx

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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