• Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Gewerbeflächen (1)
  • Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Gewerbeflächen (2)

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Hauseigentümerverband Basel-Stadt per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 3
Prezzo di vendita
CHF 3'850'000.–

"Casa multifamiliare con locale commerciale e aree commerciali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Indirizzo

Reiterstrasse 53, 4054 Basel

Tempo di percorrenza

  • 1 min.Stazione: Neubad

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    1 min.Coop

  • Scuola

    4 min.Aula

  • Farmacia

    < 1 min.Neubad-Apotheke

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Neubad

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie utile:
630 m2
Superficie terreno:
234 m2
Cubatura:
2759 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1926

Caratteristiche

  • Veduta

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

La proprietà consiste in una ex panetteria con magazzino (circa 160 m2) nel seminterrato, un locale commerciale con camere annesse al piano terra (circa 90 m2), nonché

tre appartamenti (ciascuno di circa 100 m2/complessivi circa 300 m2) ai piani 1, 2 e ultimo.

La soffitta è disponibile e non è stata sviluppata (circa 80 m2 BGF).

Il seminterrato/piano terra sono affittati a un affitto annuo netto di circa CHF 95.000.-.

Gli appartamenti sono affittati a un affitto annuo netto di circa CHF 64.000.-.

I tre appartamenti sono affittati al di sotto del canone d'affitto consueto locale, secondo l'indice dei prezzi degli affitti cantonale.

A causa delle sole tre unità abitative, la proprietà non è soggetta alla legislazione sulla protezione degli affitti.

La parcella è situata nella zona edificabile 4 e può essere costruita con quattro piani completi e due piani di soffitta. Pertanto, esiste una riserva di utilizzo in termini di densità di piani e quindi in volume dell'edificio.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Inserzionista

Hauseigentümerverband Basel-Stadt
Hauseigentümerverband Basel-Stadt
Aeschenvorstadt 71
4010Basel

Contatto

+41612051606
+41612051606
N. Inserzione
4003411209
Rif. oggetto
ep2o0.fjunf

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi