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1 / 9
Locali
2.5
Spazio abitativo
61 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–

"Laax - Residenza privata Sud"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Principala 19, 7031 Laax

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Valendas-Sagogn

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    2 min.Laax GR

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
61 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un abitazione moderna e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpina e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.

Nel cuore del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale ma tranquilla. I negozi, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili. Sia in estate che in inverno, la regione offre numerose possibilità per gli sport e il relax.

L'offerta include, oltre a una residenza unica di 4 locali e mezzo in mansarda, due residenze eleganti di 2 locali e mezzo sul lato nord e due di queste belle residenze di 2 locali e mezzo sul lato sud. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera senza tempo e di alta qualità. Ogni residenza dispone di un sauna privato.

Le Residenze private combinano, nell'ambito del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affittanza professionale organizzata. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre il marketing, la gestione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi seguono un concetto uniforme.

Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contatto

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

N. Inserzione
4003411142
Rif. oggetto
sw4ak.w64ms

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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