Descrizione dell'oggetto

In una posizione tranquilla e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica e indipendente di 7,5 locali.

La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un'abitazione ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico sorprendente. Il suo linguaggio formale monolitico, l'uso costante del cemento a vista come elemento di base e la precisione di progettazione eccezionale gli conferiscono un'identità inconfondibile.

All'interno, la scrittura architettonica chiara continua in modo coerente. Le altezze delle stanze generose, un piano ben pensato su tre livelli e le transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso di spazio aperto e armonioso.

Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con aree di ritiro private.

L'offerta di locali comprende al piano terra un ampio ingresso, bagno per gli ospiti, una cucina elegante e di alta qualità con ripostiglio, sala da pranzo e il vasto soggiorno con camino. Inoltre, un garage con accesso diretto alla zona di ingresso.

Il piano superiore dispone di tre camere da letto, una delle quali con una cabina armadio attigua, due bagni, uno dei quali dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, vasca da bagno e doccia.

Il seminterrato offre, oltre a un cellar, una cantina, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una sala tecnica e un'officina, anche uno spazio annesso accessibile separatamente, che può essere utilizzato in vari modi (camera degli ospiti, appartamento annesso, spazio di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). Lo spazio annesso consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia e water), il proprio spazio esterno e corridoio. Inoltre, sono presenti collegamenti per una cucina e una lavatrice.

In una sala tecnica e di riscaldamento modernamente attrezzata, si trovano la pompa di calore geotermica, l'impianto di decalcificazione, il Secomat e lo spazio di lavaggio.

È stata data particolare importanza alla qualità e alla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglia e senza fughe in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa ecologica della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e danno alle stanze interne un'eleganza calda e intemporelle. L'elaborazione accurata, la scelta dei materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio.

Il grande terreno di 812 m² offre una vista unica sul paesaggio collinare e sul terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi ciliegi.

Per il massimo comfort di vita e di svago, una grande pergola, un Jacuzzi e un capanno separato con un forno a pizza di alta qualità e un grill in cemento - il luogo ideale per ore rilassanti e serate conviviali con la famiglia e gli amici - sono disponibili.

Questa offerta attraente è completata da due posti auto e 3 posti auto esterni, che offrono possibilità di parcheggio sufficienti.

Volume dell'edificio, SIA 416: 1'791 m3
Superficie del terreno: 812 m2 + 908 m2
Superficie utile netta: circa 380 m2
Superficie abitabile netta: 313 m2

Prezzo di vendita su richiesta.
Presentazione del prezzo / prezzo indicativo: da 3,25 milioni di CHF.

Posizione

Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal nel canton Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune si caratterizza per un ambiente di vita naturale e tranquillo grazie alla sua posizione unica in un paesaggio collinare pittoresco con collegamenti molto buoni e veloci a Liestal (in circa 5-10 minuti in auto) e ad altre comunità vicine nonché a Basilea.

Seltisberg consente un ambiente di vita rilassato con una grande intimità grazie a questa singolarità.

Casa di architettura unica su Kirschbaumstrasse

La posizione elevata della proprietà offre una veduta a lunga distanza impressionante, un'esposizione solare eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea possono essere raggiunte in poco tempo - ideale per tutti coloro che desiderano combinare i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con le possibilità della vita urbana.

Asili nido, scuole e numerose strutture di svago e ricreazione locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per passeggiate, natura e attività all'aperto diversificate contribuiscono ulteriormente all'attrattiva dell'ubicazione.

La scuola elementare può essere raggiunta in quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a soli due minuti a piedi e offre una connessione ottimale ai trasporti pubblici.

La capitale cantonale vicina di Liestal può essere raggiunta in circa dieci minuti in auto e offre una gamma diversificata di negozi, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, in quanto centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti in auto e può essere raggiunta facilmente con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).