"Appartamento attraente di 4,5 locali nel popolare quartiere di Gellert con 2 posti auto"
Indirizzo
Sankt Alban-Ring 220, 4052 BaselTempo di percorrenza
- 2 min.Stazione: Karl Barth-Platz
Informazioni sui dintorni
Farmacia
2 min.TopPharm Apotheke GellertSupermercato
3 min.DennerScuola
6 min.Fachmaturitätsschule Basel-StadtTrasporti pubblici
< 1 min.Karl Barth-Platz
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'555'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Qtà bagni:
- 2
- Piano:
- 2
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 132 m2
- Cubatura:
- 2970 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1966
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Lavatrice
Asciugabiancheria
TV via cavo
Caminetto
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
In una posizione molto ricercata nel quartiere popolare di Gellert, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto e spazioso con 132 m² di spazio abitativo è situato in Sankt Alban-Ring 220. L'appartamento è al 2° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta del 1966 e offre molto spazio per un soggiorno confortevole.
L'edificio comprende un totale di sole quattro unità residenziali, offrendo così un'atmosfera di vita piacevolmente gestibile e personale.
Particolarmente degno di nota è il vasto soggiorno e sala da pranzo con caminetto, nonché i due balconi con circa 11 m² ciascuno. Un balcone si affaccia sulla strada, mentre il secondo balcone si affaccia sull'atrio interno e offre uno spazio esterno privato aggiuntivo. L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto, due bagni e di una cucina separata e spaziosa.
La proprietà è stata continuamente mantenuta e rinnovata in aree importanti nel corso degli anni:
2018: Sostituzione dell'ascensore
2022: Rinnovo delle finestre con vetro plastico triplo
2025: Isolamento del tetto piano con verde
Così, sono già stati fatti investimenti significativi per la conservazione del valore e lo stato a lungo termine della proprietà.
L'appartamento si presenta come ben mantenuto e convince con le sue stanze spaziose, i due balconi, il caminetto e la qualità della vita calma e soleggiata. Un compartimento della cantina di circa 5 m² appartiene anch'esso all'appartamento. Per i residenti, c'è anche una lavanderia condivisa con lavatrice e asciugatrice.
Un altro grande vantaggio sono i due posti auto, che possono essere acquistati per 40.000 CHF aggiuntivi.
La posizione nel quartiere di Gellert offre un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali come Denner, Migros e Coop sono situate nelle immediate vicinanze, così come diverse scuole e asili. I trasporti pubblici sono anche molto facilmente accessibili con la fermata Karl Barth-Platz a circa 74 metri.
Un'opportunità attraente per le coppie o le famiglie che desiderano combinare un soggiorno spazioso, una proprietà ben mantenuta e una posizione eccellente nel quartiere di Gellert.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contatta PB ImmoFinance AG per un appuntamento di visita.
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Crea un account per ancora più possibilità
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Contatto
Philippe Becker
- N. Inserzione
- 4003410631
- Rif. oggetto
- f0d818ea-9fa1-11f1-a4e0-069ae14c7a06