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Locali
3.5
Spazio abitativo
79 m2
Prezzo di vendita
CHF 600'000.–

"Appartamento di 3.5 locali al 1° piano della Residenz Posthaus - progetto Posthaus Urigen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 600'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
79 m2
Superficie utile:
143 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1901

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Descrizione

Sul passo storico di Klausen, a 1'276 metri sopra il livello del mare nel cantone di Uri, è in corso di realizzazione il progetto Posthaus Urigen, o PHU. La ristrutturazione accurata di una pensione di oltre 120 anni sulla storica rotta delle diligenze postali sul passo di Klausen crea un ensemble diversificato di abitazioni e strutture ricettive.

Panoramica del progetto

Quattro edifici compongono l'ensemble storico: la dépendance classificata (Casa 1) sarà ristrutturata e ricostruita. Sarà creata la Residenz Posthaus con quattro unità abitative individuali: due appartamenti al 1° e 2° piano e due studi al piano terra. Inoltre, il ristorante esistente al piano terra sarà rinnovato. La Residenz sarà completata dall'ex lavanderia, che sarà restaurata con cura come Stöckli indipendente. L'edificio alberghiero classificato (Casa 2) resterà riservato all'attività ricettiva durante tutto l'anno. L'ensemble sarà completato da un nuovo edificio di sostituzione (Casa 3), che sostituirà il vecchio magazzino.

Il tuo appartamento nella Residenz Posthaus – W3

La Residenz Posthaus combina charme storico e comfort abitativo moderno. Al 1° piano, sarà creata un'appartamento spazioso di 3,5 locali con 90 m² di superficie abitabile, con un proprio giardino e una terrazza sul tetto di 52 m² come spazio esterno privato. La parete e il soffitto moderni assicurano un aspetto fresco e luminoso nella casa classificata. Le cucine e i bagni di alta qualità, i materiali naturali e il riscaldamento a pavimento creano un comfort moderno. Un compartimento di cantina e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di acquisto. Inoltre, tutti gli appartamenti beneficiano dell'infrastruttura PHU con delizie culinarie al ristorante e opzioni di soggiorno per gli ospiti.

Diventa parte del prossimo capitolo di Posthaus Urigen e trova il tuo appartamento dei sogni nella natura. Saremmo lieti di condividere ulteriori informazioni sul progetto di costruzione con te nella documentazione di vendita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Herger Home AG
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Hellgasse 3
6460Altdorf
N. Inserzione
4003407812
Rif. oggetto
reixd.gqjlh

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