Gioiello con appartamento finito e abitabile

Un appartamento, un gioiello, è già ristrutturato (completamento 2021). L'appartamento è aggiornato e immediatamente abitabile. L'appartamento esclusivo consiste nelle seguenti stanze.

Piano terra
- Ingresso
- Sala da pranzo
- cucina esclusiva con Reduit (Käppeli)
- Reduit con WM/TU
- Bagno per gli ospiti

Piano superiore
- Salotto
- Bagno con toilette

Mansarda
- Camera da letto

Il resto della casa è ancora da ristrutturare.
La lastra del pavimento (30cm) è già stata versata.

La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua.

Sul lato ovest, c'è abbastanza spazio per un giardino, un campo da gioco, eventualmente una piccola casa, ecc.

Lasciate che i vostri pensieri e desideri si esprimano liberamente.

Descrizione dell'appartamento ristrutturato e finito

Pavimento del piano terra
- Pavimento in cemento di circa 30cm
- Barriera di vapore bituminosa
- Isolamento di circa 10cm di foglio di alluminio e 2cm di isolamento Strafor
- Riscaldamento a pavimento
- Sottofondo di circa 7cm
- Piastrelle di ceramica

Muri esterni lato strada
- Costruzione di intelaiatura esterna
- Barriere di vapore
- Strato di travi interne con isolamento in lana di pietra di circa 18cm
- Plywood di circa 2cm
- Pannello di gesso
- Abrasione e pittura

Muri esterni d'ingresso
- Costruzione di balcone
- Isolamento di circa 18cm
- Piastrelle ignifughe esterne
- Piastrelle ignifughe interne
- Barriere di vapore
- Abrasione e pittura

Muro lato cucina
- Mattone
- Isolamento di circa 18cm
- Barriere di vapore
- Plywood di circa 2cm
- Pannelli di gesso
- Abrasione e pittura

Allestimento interno dei piani superiori e della mansarda
- Costruzione di scala in legno
- Costruzione di pavimento in legno dei piani superiori e della mansarda
- Isolamento di circa 2cm, con riscaldamento a pavimento
- Isolamento dei rumori di passo di circa 1cm
- Parquet

Allestimento interno del bagno al piano superiore
- Costruzione simile alle camere e salotti
- Nessun parquet, ma piastrelle di ceramica
- Isolamento dei rumori di passo con materasso di decouplage
- Piastrelle di ceramica

Tetto
- Coppi
- Costruzione in legno
- Barriera di vapore
- Isolamento di circa 18cm tra le travi
- Latticework del tetto 6cm e isolamento di circa 6cm tra le lattes
- Pannello di gesso
- Abrasione e pittura

Finestre
- Vetrata tripla in alluminio/plastica
- Finestre del tetto Velux

Sedile lato strada
- Cemento, con piastrelle sopra

Sedile lato ovest
- Cemento, con piastrelle e scala verso il giardino

Recinzione del giardino
- Lato strada fino all'ingresso
- Limite di proprietà lato cortile / sud presso il ruscello

Siepe di tuja
- Tuja lato cortile dalla strada alla scatola del garage
- Tuja lato strada fino all'ingresso

Pozzo
- Pozzo con acqua dalla sua fonte

Evacuazione delle acque del tetto
- Scarico nel ruscello sud

Preparazione della parte non ancora ristrutturata della proprietà

Seminterrato
- Muri e pavimento del seminterrato sono in cemento
- Scala del seminterrato è in cemento

Piano terra
- La lastra del piano terra è in cemento (30cm)
- L'evacuazione delle acque per il bagno degli ospiti è installata
- L'evacuazione delle acque per la cucina è installata

Piano superiore
- I tubi di evacuazione installati al piano terra sono anche per il piano superiore

Mansarda e coppi
- Circa 20 - 25 anni (Gloor & Baumann Leutwil)

Riscaldamento
- Pompa di calore aria-acqua esterna
- Stanza di tecnologia separata al piano terra
- Collegamenti d'acqua (acqua calda/acqua fredda) installati nel cemento al piano terra