DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Info in breve:

• 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia
• Superficie abitabile: circa 115 m², balcone circa 5,5 m²
• Posti auto: posto auto interno e box garage
• CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032
• Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'095'000.-
• Prezzo dei posti auto: CHF 80'000.-

A due passi da Losanna e Pully, questo luminoso attico di 4,5 locali occupa l'intero ultimo piano di un ingresso con soli 4 appartamenti, combinando intimità perfetta e volumi generosi.

Con una superficie di circa 115 m² di spazio abitabile, l'appartamento offre un luminoso soggiorno prolungato da un balcone senza vis-à-vis, con vista panoramica sul lago. La cucina separata, completamente attrezzata, integra un piacevole angolo pranzo.

Distinto dalla zona giorno, lo spazio notturno offre una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto spaziose e un secondo bagno (lavanderia) con WC.

L'appartamento beneficia anche di un enorme, completamente convertibile, solaio secondo le tue esigenze.

L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che porta direttamente al tuo pianerottolo (accesso quasi privato) e di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.

Un seminterrato, un posto auto interno e un grande box garage (in aggiunta) completano questa proprietà.

Apprezzerai particolarmente:

• Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici
• Soggiorno luminoso: ideale per momenti in famiglia o con gli amici
• Balcone: uno spazio esterno piacevole con una vista mozzafiato sul lago
• Solaio: uno spazio versatile che può essere convertito secondo le tue esigenze
• Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie

Informazione: Le foto dell'appartamento sono state virtualmente svuotate per aiutarti a visualizzare meglio gli spazi e a proiettarti. La brochure completa (disponibile su richiesta) contiene anche foto della proprietà arredata e proposte di allestimento virtuale (home staging).

Non esitare a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.