ESCLUSIVITÀ :
Idealemente situato sulle alture di Lutry, in un quartiere residenziale e molto tranquillo di Grandvaux, questo appartamento eccezionale occupa l'intero piano terra di una realizzazione contemporanea composta da soli due alloggi.

Sviluppando 175 m² (142 m² abitabili, completati da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), beneficia di un ambiente di rara quiete, tra vigneti, lago e montagne, offrendo un ambiente di vita esclusivo e pacifico.

Rispondendo agli ultimi standard energetici, questo bene seduce immediatamente con la sua luminosità rimarchevole e la sua vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, onnipresente dalle aree di vita.

Lo spazio giorno, luminoso e aperto, comprende una cucina di alta gamma completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al vasto balcone orientato a sud, offrendo una vista superba sul lago e le Alpi.

Lo spazio notte propone tre camere da letto con armadi integrati o cabina armadio privata. Tre bagni oltre a una terrazza orientata a sud-est completano questo bene con una distribuzione funzionale e piacevole.

A soli pochi minuti da Losanna, in prossimità immediata delle comodità, delle scuole e degli assi di comunicazione principali, questa proprietà coniuga armoniosamente serenità residenziale, standard contemporaneo e accessibilità eccellente.

Due posti auto interni oltre a un grande cantina, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questo raro bene sul mercato.