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Locali
3.5
Spazio abitativo
94 m2
Prezzo di vendita
CHF 495'000.–

"Qui ogni trave racconta una storia"

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Indirizzo

Heinrich Bosshard-Strasse 24, 8352 Elsau

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Räterschen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    14 min.Schulhaus Hegi Dorf
  • Supermercato

    13 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    3 min.Bännebrett

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
94 m2
Superficie terreno:
193 m2
Anno di costruzione:
1780

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Casa di testa

Documento (0)

Descrizione

Casa Riegelhaus storica (costruita nel 1780) - non tutelata

Una casa con carattere. Questa casa Riegelhaus di 3,5 locali del 1780 combina charme storico e comfort di vita, ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale.

La proprietà si trova nel quartiere storico di Rümikon del comune di Elsau, al confine con Winterthur-Hegi. Qui potete godere della pace e della tranquillità della vita rurale e allo stesso tempo beneficiare di un'ottima accessibilità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago attraenti sono tutti a breve distanza.

Al piano terra, troverete una cucina spaziosa, un bagno pratico e un soggiorno accogliente con un camino in mattoni tradizionale. Questo è il cuore della casa e offre un'atmosfera calda e accogliente, specialmente durante i mesi invernali. Da qui, potete accedere all'area di seduta protetta dal vento e dalla vista con un piccolo giardino - un luogo appartato per rilassarsi e godere.

Salendo la scala in legno caratteristica, troverete due camere luminose e un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia separata. La soffitta offre un potenziale di sviluppo interessante supplementare e apre ulteriori possibilità per idee di vita individuali.

Un plus speciale è lo Schopf opposto del 1835 con un garage individuale annesso. Su due piani, sono disponibili spazi spaziosi, che si adattano ideale come laboratorio, sala da hobby, studio o locale di deposito. Un ulteriore posto auto in ghiaia dietro l'edificio completa l'offerta di spazio attraente.

Se come una casa di famiglia affascinante, un luogo di ritiro creativo o una casa con molto spazio per gli hobby - questa proprietà caratteristica convince con la sua autenticità, il suo charme storico e il suo potenziale polivalente.

Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

GRAF & PARTNER Immobilien AG Winterthur
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Schützenstrasse 53
8400Winterthur
N. Inserzione
4003406549
Rif. oggetto
f7d89c94-9a32-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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