• Modern two-story building with white walls, red-tiled roof, and large glass balconies overlooking a serene water body.
  • A serene swimming pool surrounded by a low fence, white balusters, and lush greenery, with a modern building in the background and a clear blue sky overhead.
  • Well-maintained garden area with a small pond, surrounded by rocks, plants, and neatly trimmed trees. The area includes a paved walkway, a small bridge, and a variety of flowering shrubs and trees.
  • A serene garden area with a pond, lily pads, tall grasses, and a modern white building with a balcony overlooking the water.
  • Modern two-story house with white and grey exterior, large glass balconies, and a red-tiled roof, situated near a water body with a fence and rocks in the foreground.
  • Balcony with a view of a lake, surrounded by a metal railing, featuring a covered awning and a serene landscape with trees and a church in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a range hood. The floor is made of light wooden planks.
  • Empty kitchen with white cabinets, a central island, and wooden flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and a central island. Features include a stainless steel range hood, a sink with a modern faucet, and recessed ceiling lighting.
  • Open-plan kitchen and living area with light wooden flooring, white cabinetry, and large glass doors leading outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and built-in cabinets. No furniture or appliances present.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and skylights allowing natural light to fill the space.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with a view of greenery outside.
  • Empty room with light wooden flooring and large windows letting in natural light. The walls are painted a soft beige color, and the room has a clean, minimalist design with no furniture or decorations.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window with double glass panels allowing natural light to enter.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring a partially open wooden door on the left and a closed wooden door on the right.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, tiled walls, and a large window letting in natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and large mirror above the sink. The walls are tiled in dark gray, and the floor is tiled in a light brown color.
  • Bathtub with a modern faucet, surrounded by grey tiled walls and a tiled floor.
  • Modern bathroom with a white toilet, a white sink with a chrome faucet, and a large mirror above the sink. The walls are covered in dark grey tiles.
  • Modern shower area with glass enclosure, tiled walls, and multiple shower handles.
  • Modern bathroom with a white stacked washing machine and dishwasher unit, glass shower enclosure, and tiled walls.
  • Empty underground parking corridor with concrete floors, white walls, and fluorescent lighting. No vehicles or furniture present.
  • A grassy outdoor area with a small white shed surrounded by tall trees and a fence in the background.
  • Outdoor area featuring a swimming pool with a surrounding garden, rocks, and plants.
  • A serene garden area with a pond, surrounded by tall grasses and trees, with a modern house visible on the left side.
  • Modern two-story house with a red-tiled roof, white walls, large windows, and a balcony overlooking a water body.
  • A paved pathway between two modern buildings, surrounded by greenery and small shrubs, leading to a gated entrance.
  • Two-story white house with red-tiled roof, multiple windows with blinds, and a fenced garden area with plants and flowers near a body of water.
  • A modern building with a reflective glass balcony overlooking a serene water feature with lily pads and rocks, surrounded by greenery and trees.
  • Modern two-story house with white walls, striped accents, and a red-tiled roof, situated on stilts above a small pond with a metal fence in the foreground.
  • A grassy area with trees and bushes, featuring a church with a red spire in the background.

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1 / 33
Locali
4.5
Spazio abitativo
148 m2
Prezzo di vendita
CHF 930'000.–

"Eleganza sulla riva del laghetto – vita moderna in un'idillia naturale con oasi di piscina a Pfaffnau / LU"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Parkweiher 1, 6264 Pfaffnau

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Reiden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    9 min.Schule Pfaffnau

  • Supermercato

    13 min.Volg

  • Trasporti pubblici

    7 min.Pfaffnau Dorfplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 930'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
148 m2
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Descrizione

  • La visita virtuale a 360° è disponibile all'indirizzo: https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VZDXC/p/517a4cabdc05181f560d3260d4b430ebc9aa3f7f

Vita naturale ed esclusiva a Pfaffnau

Esperienza di vita moderna e spaziosa in un'architettura classicamente progettata

L'imponente edificio a forma di ferro di cavallo, circondato da uno stagno naturale con piscina e ambiente ben curato, è situato in un luogo unico, soleggiato e tranquillo.

Semplicemente tornare a casa, rilassarsi e godere.

Appartamento angolare 4 1/2 locali, esposto a sud (balcone) e ovest

  • Cucina – finitura di alta qualità, elettrodomestici V-Zug integrati

  • Reduit – 4 m2

  • 1 balcone (sud) con facciate in vetro scorrevoli laterali – 21 m2

  • Bagno I – doccia, lavatrice e asciugatrice

  • Bagno II – doccia, vasca da bagno

  • Armadi a muro nell'ingresso

  • Ventilazione dell'appartamento – ventilazione di comfort – ogni appartamento separatamente

  • Riscaldamento – energia geotermica con riscaldamento a pavimento incluse la climatizzazione estiva delle stanze

  • Minergie – certificato

  • e molto altro

Complesso residenziale e comune di Pfaffnau

  • Vita fiscalmente vantaggiosa a Pfaffnau, al centro della Svizzera, ben collegato, in un luogo tranquillo

  • Circa 320 m2 di zona di nuoto

  • Il parco è sicuro con una recinzione e un cancello. Accesso solo per le persone autorizzate

  • Vita senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle

  • Area di svago proprio fuori dalla porta; campi da tennis a 200 m; impianti sportivi a 200 m

  • 300 m per fare la spesa e fermata dell'autobus

  • Collegamento di trasporto: autostrada a circa 3 km, stazione ferroviaria CFF a circa 4 km, autobus a 300 m

Prezzo di acquisto totale:

  • Prezzo di acquisto dell'appartamento – CHF 930 000,00

  • 2 posti auto sotterranei – CHF 60 000,00 (appartenenti all'appartamento)

  • Prezzo di acquisto totale – CHF 990 000,00

Ci piacerebbe sentirci da voi.

W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. Urban

Walter Jud - 079 812 54 81

Lisbeth Schneider - 079 704 98 07

  • Certificazione Minergie: Vita energeticamente efficiente grazie allo standard Minergie – per un clima di stanza piacevole e spese accessorie basse

  • Bella vista: Godetevi una vista meravigliosa sull'installazione del lago

  • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone spazioso e privato

  • Accessibile alle sedie a rotelle: L'appartamento è senza barriere e accessibile con l'ascensore – ideale per le persone con mobilità ridotta

  • Garage & parcheggio: Parcheggio confortevole per il vostro veicolo proprio accanto all'edificio

Posizione & ambiente: L'appartamento è situato in un luogo tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce del sole, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. La fermata dell'autobus Pfaffnau Dorfplatz è a soli 5 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Volg è a circa 8 minuti a piedi.

Questo appartamento eccezionale combina vita moderna, sostenibilità e posizione tranquilla nella comunità affascinante di Pfaffnau. Un'opportunità rara – assicuratevi il vostro nuovo soggiorno oggi!

  • Le richieste dei broker non sono desiderate.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Lisbeth Schneider

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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