• La visite virtuelle 360° est disponible à l'adresse : https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VZDXC/p/517a4cabdc05181f560d3260d4b430ebc9aa3f7f

Vie naturelle et exclusive à Pfaffnau

Expérience de vie moderne et spacieuse dans une architecture classiquement conçue

L'imposant bâtiment en forme de fer à cheval, entouré d'un étang naturel avec piscine et environnement bien entretenu, est situé dans un endroit unique, ensoleillé et calme.

Simplement rentrer chez soi, se détendre et profiter.

Appartement d'angle 4 1/2 pièces, exposé au sud (balcon) et à l'ouest

• Cuisine – finition de haute qualité, appareils électroménagers V-Zug intégrés

• Reduit – 4 m2

• 1 balcon (sud) avec façades en verre coulissantes latérales – 21 m2

• Salle de bain I – douche, lave-linge et sèche-linge

• Salle de bain II – douche, baignoire

• Armoires intégrées dans le hall d'entrée

• Ventilation de l'appartement – ventilation de confort – chaque appartement séparément

• Chauffage – énergie géothermique avec chauffage au sol incluant la climatisation d'été des pièces de vie

• Minergie – certifié

• et beaucoup plus

Complexe résidentiel et commune de Pfaffnau

• Vie fiscalement avantageuse à Pfaffnau, au centre de la Suisse, bien desservi, dans un endroit calme

• Environ 320 m2 de zone de natation

• Le parc est sécurisé avec une clôture et une porte. Accès seulement pour les personnes autorisées

• Vie sans barrieres et accessible aux fauteuils roulants

• Espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte ; courts de tennis à 200 m ; installations sportives à 200 m

• 300 m pour faire des courses et arrêt de bus

• Connexion de transport : autoroute à environ 3 km, gare CFF à environ 4 km, bus à 300 m

Prix d'achat total :

• Prix d'achat de l'appartement – CHF 930 000,00

• 2 places de parking souterraines – CHF 60 000,00 (appartenant à l'appartement)

• Prix d'achat total – CHF 990 000,00

Nous nous réjouissons de votre contact.

W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. Urban

Walter Jud - 079 812 54 81

Lisbeth Schneider - 079 704 98 07

• Certification Minergie : Vie énergétiquement efficace grâce à la norme Minergie – pour un climat de pièce agréable et des frais accessoires faibles

• Belle vue : Profitez d'une vue merveilleuse sur l'installation du lac

• Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre balcon spacieux et privé

• Accessible aux fauteuils roulants : L'appartement est sans barrieres et accessible par ascenseur – idéal pour les personnes à mobilité réduite

• Garage & parking : Stationnement confortable pour votre véhicule juste à côté du bâtiment

Emplacement & environnement : L'appartement est situé dans un endroit calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. L'arrêt de bus Pfaffnau Dorfplatz est à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Volg est à environ 8 minutes à pied.

Cet appartement exceptionnel combine vie moderne, durabilité et emplacement calme dans la commune charmante de Pfaffnau. Une occasion rare – sécurisez votre nouveau foyer aujourd'hui !

• Les demandes des courtiers sont indésirables.