acor immobilier vi propone in esclusiva questa sublime villa individuale in duplex, ideale situata ad Ayent.

La sua situazione eccezionale, in un vero balcone sulla pianura del Rodano, offre una vista panoramica che toglie il respiro, sulle Alpi vallesane: una vera cartolina, le cui colori e paesaggi si reinventano con le stagioni.

La casa, bagnata di luce, seduce con i suoi volumi generosi, il suo layout contemporaneo e la curata qualità delle sue finiture. Gli spazi interni si prolungano naturalmente verso due magnifiche terrazze di oltre 70 m² e 50 m², creando veri e propri luoghi di vita all'aperto e invitando a godere appieno di questo ambiente privilegiato.

Una magnifica proprietà, in cui comfort, luce e panorama eccezionale si incontrano, da scoprire assolutamente!

Piano superiore:
- ampio ingresso con vestiaire annesso
- ampio soggiorno con cucina aperta di 50 m²
- terrazza attrezzata di oltre 70 m²
- economato dietro la cucina con accesso esterno diretto
- camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
- bagno per gli ospiti

Piano inferiore:
- corridoio di distribuzione con cabina armadio integrata
- studio o locale aperto (possibilità di chiudere lo spazio)
- terrazza di oltre 50 m² con sauna esterna (2023)
- tre camere da letto di 10-12 m²
- bagno con vasca, doccia e WC
- locale misto per lavanderia e tecnico

Annessi e attrezzature:
- posto auto
- tre posti auto esterni
- locale di deposito esterno / cantina
- pompa di calore, riscaldamento a pavimento
- pannelli solari (acqua, riscaldamento e punto di ricarica veicoli elettrici)
- punto di ricarica veicoli elettrici
- tende elettriche interne ed esterne
- sistema di aspirazione centralizzato
- costruzione in cemento / tetto in legno
- allestimenti esterni senza manutenzione / arbusti secchi