Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali con giardino spazioso a Signau

Questa casa unifamiliare attraente di 6,5 locali a Signau convince con spazi di vita luminosi e spaziosi, un design d'interni moderno e un'area esterna polivalente.

Di circa 140 m² di superficie, la casa unifamiliare costruita nel 2018 offre molto spazio per famiglie e coppie che valorizzano il comfort di vita, l'attrezzatura moderna e una posizione tranquilla.

Il piano terra forma il cuore della casa con lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto. Le grandi superfici vetrate offrono molta luce naturale e creano un collegamento piacevole con il giardino e la terrazza. Il parquet in quercia di alta qualità dà agli spazi di vita un'atmosfera calda e moderna.

La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio ed è equipaggiata con una piastra di cottura a induzione, un cuocitore a vapore combinato, un forno separato, un grande frigorifero e un lavello in ceramica.

Un camino integrato in modo elegante offre un'atmosfera conviviale, in particolare durante i mesi più freddi.

Al piano superiore, ci sono diverse stanze polivalenti che si adattano perfettamente come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi a casa. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo.

Un punto di forza particolare è l'area esterna con circa 214 m² di spazio di giardino e una terrazza di circa 53 m². La terrazza coperta dispone di un tendalino elettrico e di vetrate pieghevoli laterali, offrendo un'area esterna protetta.

Un garage doppio per due veicoli, diverse stanze di sotto, tecniche e accessorie, nonché uno spazio di soffitta aggiuntivo offrono un ampio spazio di stoccaggio.

I punti di forza in un colpo d'occhio

• 6,5 locali
• circa 140 m² di spazio di vita
• costruita nel 2018
• spazio di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto
• cucina spaziosa e di alta qualità
• parquet in quercia negli spazi di vita
• camino integrato in modo elegante
• stanze polivalenti per camere da letto, camere dei bambini o studi a casa
• due bagni
• circa 214 m² di spazio di giardino
• circa 53 m² di spazio di terrazza
• terrazza coperta con tendalino elettrico e vetrate pieghevoli laterali
• vetrate pieghevoli laterali come protezione contro il vento
• garage doppio per due veicoli
• stanze di sotto, tecniche e accessorie aggiuntive
• pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
• sistema fotovoltaico e collettori di acqua calda
• stato generale ben mantenuto e moderno
• posizione tranquilla e familiare a Signau

Tecnologia dell'edificio moderna ed efficiente in termini di energia

La proprietà dispone di una tecnologia dell'edificio moderna. La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore aria-acqua, mentre il riscaldamento a pavimento offre una distribuzione di calore piacevole e uniforme.

Il concetto energetico è completato da un sistema fotovoltaico e collettori di acqua calda. Secondo la documentazione di vendita, i fabbisogni energetici per l'elettricità domestica, il riscaldamento e l'acqua calda sono stati coperti quasi interamente dalla produzione di energia propria della proprietà nel 2025.

Una lavatrice e un'asciugatrice sono inoltre disponibili.

Posizione e ambiente

Signau combina vita tranquilla, buona infrastruttura e ambiente naturale. La posizione familiare è particolarmente adatta alle persone che apprezzano un ambiente di vita rilassato e desiderano essere ben collegate allo stesso tempo.

Asilo nido e scuola sono a distanza di cammino. Negozi, trasporti pubblici e stazione ferroviaria sono inoltre facilmente raggiungibili.

La regione circostante dell'Emmental offre numerose possibilità di svago, sport e relax, rendendo Signau un luogo di residenza attraente per famiglie, coppie e professionisti.

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Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.

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