Questa casa d'angolo di 6 locali a Winterhalde 24 a Wintersingen combina il fascino storico con il comfort di vita moderno. La casa, costruita originariamente nel 1804, è stata completamente ristrutturata nel 2024/2025 e si presenta oggi in uno stato ben curato e pronto per essere occupato.
Con circa 187 m² di spazio di vita netto e un volume di costruzione di 895 m, la casa offre un layout di locali spazioso. La superficie del terreno è di 175 m².

Un valore aggiunto particolare è la parcelle separata n. 1080 con 590 m² di spazio, che è inclusa nel prezzo di acquisto. Questa aggiunta rara offre una varietà di possibilità di utilizzo.

Piano terra.
La zona di vita centrale della casa è situata al piano terra. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e le ore sociali con la famiglia e gli amici. La progettazione della stanza moderna trasmette un senso di vita aperta e trae vantaggio da molta luce naturale.
Questo livello è completato da un bagno con doccia e toilette, nonché da una lavanderia pratica con torre di lavaggio integrata e accesso diretto all'esterno. Il cortile soleggiato invita a sostare e offre il posto ideale per godere del tranquillo ambiente di Wintersingen.

Piano superiore.
Il piano superiore forma la zona di ritiro privata della casa. Tre locali ben proporzionati sono disponibili qui, che possono essere utilizzati in modo flessibile.
Un altro bagno moderno con doccia e toilette aumenta il comfort di vita a questo piano. Inoltre, un'area aperta nel corridoio offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio come posto di lavoro, angolo di lettura o guardaroba.

Sottotetto:
Un punto di forza particolare della proprietà è il sottotetto eccezionalmente spazioso con circa 67 m² di spazio. L'altezza della stanza impressionante dà a questo livello un senso di vita unico e offre una varietà di possibilità di progettazione. Particolarmente attraente: i preparativi per l'installazione di una cucina e di un bagno sono già disponibili. Esiste inoltre la possibilità di realizzare un livello aggiuntivo o una galleria, creando così ulteriore spazio di vita o di utilizzo. Ciò rende questa zona ideale per un utilizzo indipendente secondo le esigenze individuali.

Seminterrato:
Nel seminterrato, accessibile attraverso la scala, si trova una stanza di deposito che offre uno spazio di deposito prezioso per la vita quotidiana. Ciò completa in modo sensato il layout dei locali della proprietà.
La stanza tecnica, che è utilizzata congiuntamente per le proprietà Winterhalde 22 e 24, è situata anche a questo livello. L'accesso avviene attraverso una scala esterna separata.

La combinazione riuscita di attrezzature contemporanee, layout dei locali spazioso e ambiente naturale fa di questa proprietà una casa attraente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio.

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