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1 / 11
Locali
4.5
Spazio abitativo
80 m2
Prezzo di vendita
CHF 325'000.–
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"Opportunità di investimento attraente con potenziale di locazione a lungo termine"

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Indirizzo

4900 Langenthal

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 325'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Piano:
4
Superficie:
80 m2
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo oggetto di rendita attraente convince non solo con la sua eccellente posizione, ma anche con un ambiente calmo e soleggiato vicino al bosco. L'appartamento facilmente locabile con una disposizione delle stanze ben pensata, nonché il garage e i due posti auto aggiuntivi, offrono un'opportunità di investimento interessante con un rendimento lordo stabile.


La proprietà si trova in una strada chiusa con un ambiente adatto ai bambini e allo stesso tempo una posizione centrale. Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti, una combinazione che è particolarmente richiesta da inquilini o proprietari.


I proventi netti di locazione attuali sono composti come segue:

  • Appartamento: CHF 1'300.- / mese
  • Garage: CHF 120.- / mese
  • 2 posti auto: CHF 80.- / mese
  • Proventi netti di locazione totali: CHF 1'500.- / mese

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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044 244 32 00
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Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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