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Locali
4.5
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 595'000.–

"Rara esperienza spaziale al posto di piano standard"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 595'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
180 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Dove gli altri vedono soffitti bianchi, le travi cominciano a splendere.

Questo appartamento di maisonnette di 4,5 locali a Schleitheim non è un edificio vecchio ristrutturato di serie. È un pezzo architettonico unico: la sostanza storica è stata esposta, preservata e fatta elemento centrale di progettazione, combinata con una progettazione interna moderna coerente.

Su circa 161 m² di spazio abitabile, si crea un senso di spazio eccezionalmente spazioso. Le travi in legno visibili, le prospettive aperte, la luce del giorno abbondante e la sequenza di locali speciale su più livelli danno all'appartamento una presenza che i piani di solai classici possono difficilmente offrire.

L'interno è stato ristrutturato in modo completo e di alta qualità. Le nuove superfici, la tecnologia moderna, i materiali contemporanei e il linguaggio architettonico chiaro incontrano le strutture coltivate con carattere. L'attrattiva risiede precisamente in questo contrasto: la storia non è stata rimossa - è stata messa in scena.

Dove altrove i soffitti lisci e gli ambienti interscambiabili dominano, le travi lavorate plasmano l'esperienza di vita. La luce, il legno e l'architettura lavorano insieme e fanno della costruzione storica una parte visibile della vita quotidiana.

Inoltre, c'è spazio che può essere realmente utilizzato: ambienti di vita spaziosi, possibilità di ritiro, spazio per un ufficio a casa, ospiti o concetti di vita individuali. Una torre di lavanderia separata, un compartimento di cantina spazioso, uno spazio di soffitta supplementare e due posti auto opzionali completano l'offerta in modo sensato.

E nonostante l'ambiente di vita calmo e soleggiato, Schaffhausen rimane vicino: il centro città può essere raggiunto in circa 20 minuti in auto.

Per le persone che non cercano solo più metri quadrati, ma più carattere, più architettura e una casa che è unica.

Posizione calma e soleggiata, a 20 minuti dal centro città di Schaffhausen.

- Circa 161 m² di spazio abitabile
- 4,5 locali con offerta di spazio eccezionalmente spaziosa
- Interno ristrutturato in modo completo e di alta qualità
- Travi in legno storiche visibili e lavorate
- Connessione del carattere dell'edificio vecchio e della progettazione architettonica moderna
- Ambienti inondati di luce con effetto di ambiente frappante
- Comfort di vita moderno e tecnologia contemporanea
- Torre di lavanderia separata nell'appartamento
- Compartimento di cantina spazioso
- Spazio di soffitta supplementare
- Due posti auto opzionali
- Posizione calma e soleggiata
- Circa 20 minuti in auto fino a Schaffhausen

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Timo Wüthrich

Inserzionista

Wüthrich & Boss Immobilien
Wüthrich & Boss Immobilien
Gärtnereiweg 23
4665Oftringen
N. Inserzione
4003402688
Rif. oggetto
FB-00598

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